«Известия» разобрались, как ужесточения ЦБ изменит рынок жилья

Центробанк с 1 июля 2026 года ужесточает макропруденциальные лимиты по ипотеке, ограничивая выдачу наиболее рискованных кредитов — с показателем долговой нагрузки заёмщика свыше 80% и с первоначальным взносом менее 20%. По данным ЦБ, доля просроченной ипотеки на апрель достигла 1%, а объём проблемной задолженности к концу 2025 года вырос вдвое — до 205 млрд рублей. В первом полугодии 2025 года суды удовлетворили 89,5% исков о выселении. Регулятор, однако, не ожидает резкого роста отказов, поскольку банки уже сейчас выдают рискованных кредитов меньше новых лимитов. На этом фоне россияне...