32,3% рост цен в Турции против 50% в отдельных зонах Крыма: где больше волатильность

Если смотреть трезво и по цифрам, апарт-отели Крыма и Турции дают краткосрочный доход от аренды. Но с учётом валютных рисков, макроэкономики и структуры прибыли. Крым чаще реализует комбинацию «умеренная аренда плюс сильная капитализация», Турция — более стабильную валютную аренду при высоких макро-рисках. В Крыму профильные оценки и практический опыт рассчитаны на 7–12% годовых «на руки» по доходной недвижимости, включая апартаменты. В аналитике рынка прямо говорится: в сильных крымских проектах доходность по сдаче может доходить до 9–10% годовых, но основной заработок инвестора идёт не с...