Ранний вход в проект даёт 40% роста стоимости: как работает спекулятивная модель на крымских курортах

Аренда в Крыму всё ещё работает как инвестиция — но не так, как обещают рекламные ролики. Доходность 40–50% годовых встречается только в презентациях застройщиков. Реальные цифры скромнее, хотя и вполне жизнеспособны для тех, кто готов считать без иллюзий. По оценке аналитиков Finversia, покупка квартир под сдачу остаётся разумным вложением в 2026 году. Курортные локации Крыма — особенно Евпатория и Саки — показали около 40% годового прироста цен. Совокупная доходность с учётом роста капитала оценивается в 12–14% годовых. Это не чистая арендная доходность, а результат сложения дохода от...