Рынку новостроек в России готовят реформу, сравнимую с переходом на эскроу

ЦБ намерен ужесточить нормы резервирования для банков, кредитующих строительство в рамках проектного финансирования. Банк России опубликовал на своём сайте проект указаний, которые должны вступить в силу с 1 октября 2027 года. Участники рынка сравнивают их влияние с переходом на эскроу–счета в 2019 году. Документ делит жизненный цикл девелоперского проекта на четыре стадии: инициирование, проектирование, строительство и эксплуатация. На каждой из них кредитующий банк обязан держать резерв — часть выданного кредита, которую нельзя пустить в оборот. Чем выше резерв, тем дороже деньги...