Продажа жилья после 65 лет в Испании: как законно избежать уплаты налога

В Испании граждане старше 65 лет могут не платить налог на доходы физических лиц (IRPF) при продаже своей основной недвижимости. Эта норма позволяет существенно снизить финансовую нагрузку при сделках с жильем, однако воспользоваться льготой можно только при соблюдении ряда условий. Речь идет об освобождении от налога на прирост капитала, который обычно возникает при продаже недвижимости дороже цены покупки. Для применения льготы объект должен иметь статус основного жилья — vivienda habitual. Это означает, что владелец должен проживать в нем на постоянной основе не менее трех лет. При этом...