В микрорайоне Тайфун вышел из земли второй корпус жилого комплекса «Зелёный», который возводит брянский застройщик «Атмосфера». Это постоянный участник нашего обзора новостроек, что означает аккуратное ведение всех реестров и ответственный подход к фиксации работ на стройке. Самое время рассказать о проекте более подробно.
«Атмосфера» — компания с историей: за 20 лет застройщик реализовал 46 проектов в Брянской области, а к Калуге долго присматривался, анализировал спрос и конкурентов. Результатом стало формирование земельного банка в 20 гектар, из которых первый проект, «Зелёный», займет 2 с половиной. В жилом комплексе будет три одинаковых 16-этажных дома по 174 квартиры в каждом, закрытая территория и благоустроенный двор.
Архитектура авторская — ее разрабатывает собственное проектное бюро застройщика. Планировочные решения тоже необычные для Калуги: в комплексе преобладают смарт-квартиры, в которых приоритет отдан не площади комнат-спален, а грамотному использованию «общественной» части квартиры. Еще одно ноу-хау «Зелёного» — стояки всех коммуникаций вынесены в подъезд и не крадут полезную площадь квартиры.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, она же вайт-бокс: стены выровнены и оштукатурены, на полу стяжка, электрика разведена по квартире, вокруг окон сделаны откосы и установлены подоконники. Такой подход позволяет сэкономить на отделочных работах и переехать в квартиру быстрее.
Район, где строится «Зелёный», получил новый импульс после начала строительства новой школы, которую обещают открыть в 2027 году. С рабочими местами здесь тоже полный порядок: в 15-минутной шаговой доступности расположены высокотехнологичные производства, в том числе оборонного комплекса, а на машине можно за 10 минут доехать до индустриального парка «Грабцево». В то же время район — далеко не промзона: вдоль берегов реки Киёвки находится лесной массив.
Выбрать подходящую квартиру можно на сайте застройщика или в каталоге Калугахауса.