Район Люблино стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента в апреле 2026 года, подсчитали аналитики компании «Метриум» для «РБК Недвижимости». Средняя цена 1 кв. м выросла в этом районе на 13,3% по сравнению с мартом, достигнув 408,9 тыс. руб. Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум» Юлия Иванова объяснила лидерство Люблино повышением строительной готовности в существующих проектах.
Топ-5 районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки в апреле:
• 1 место – Люблино (ЮВАО): плюс 13,3% до 408,9 тыс. руб. за кв. м;
• 2 место – Марьино (ЮВАО): плюс 8,8% до 466,6 тыс. руб.;
• 3 место – Южное Бутово (ЮЗАО): плюс 8,3% до 410,1 тыс. руб.;
• 4 место – Южнопортовый (ЮВАО): плюс 7,5% до 545,3 тыс. руб.;
• 5 место – Перово (ВАО) и Тропарево-Никулино (ЗАО): плюс 4,4% (521,9 и 481,6 тыс. руб. соответственно).
Замыкают десятку Молжаниновский (+4,2%), Алтуфьевский (+3%), Рязанский (+2,2%) и Бабушкинский (+2%). В первом квартале 2026 года лидирующую тройку составляли другие районы: Тропарево-Никулино (+13,4%), Солнцево (+13%) и Тимирязевский (+11,4%), что говорит о высокой волатильности цен внутри массового сегмента.