Аналитики федерального портала «Мир квартир» зафиксировали в апреле 2026 года более быстрый рост цен на вторичное жильё по сравнению с новостройками. Исследование охватило 70 городов с населением свыше 300 тыс. человек: в 54 из них «квадрат» на вторичном рынке подорожал за месяц. Воронеж на этом фоне выбился из «черноземной» повестки, показав небольшое снижение.
По оценке портала, средняя стоимость 1 кв. м «вторички» в Воронеже в апреле составила 117,7 тыс. рублей – это на 0,2% ниже мартовского уровня. В рейтинге городов по цене квадратного метра Воронеж занял 37-ю строчку. Средняя стоимость выставленной на продажу квартиры также снизилась на 0,2% и достигла 6,2 млн рублей. Для сравнения: среди городов Черноземья самые дорогие «квадраты» показал Курск – 144 тыс. рублей за кв. м (17-е место), далее идёт Белгород – 119 тыс. рублей (35-я позиция), Липецк – 100,8 тыс. рублей (57 я) и Орёл – 92,8 тыс. рублей (66-я); Тамбов в рейтинг 70 крупнейших городов не вошёл.
В среднем по выборке городов цена квадратного метра увеличилась за месяц на 0,8%, до 131,5 тыс. рублей. Столько же – на 0,8% – прибавил и средний чек сделки: сейчас типовая квартира оценивается примерно в 7 млн рублей.
Ранее«Полиграф.Медиа»писало, что по итогам первого квартала 2026 года Воронеж вошёл в четвёрку городов-миллионников с самыми короткими сроками расчёта по ипотеке: средний срок кредита здесь составляет 25 лет и 10 месяцев, быстрее выплачивают жильё только в Волгограде, Нижнем Новгороде и Самаре.