Жители Сахалина стали чаще оформлять ипотечные кредиты

С начала 2026 года объем ипотечных кредитов, оформленных жителями островного региона, превысил 4,9 млрд рублей, что на 81% больше, чем за тот же период 2025 года. Основная часть этих средств была направлена на покупку квартир в возводимых многоквартирных домах: сахалинцы активно заключают договоры долевого участия в строительстве. 
Количество ипотечных договоров, подписанных островитянами, заметно выросло: если в прошлом году их было 571, то в 2026-м — уже более 890. Средний размер кредита на одного заемщика составляет около 5,5 млн рублей. Вместе с тем эксперты Центробанка РФ отмечают тенденцию к росту закредитованности населения. На 1 апреля 2026 года совокупный ипотечный долг жителей Сахалинской области достиг 105 млрд рублей, увеличившись за год на 12,7%. Несмотря на это, островитяне демонстрируют высокую платежную дисциплину: уровень просрочки по ипотечным кредитам не превышает 1%.
Однако уже в третьем квартале 2026 года ожидается ужесточение условий ипотечного кредитования. Банки будут более строго оценивать заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Чтобы снизить риск отказа, специалисты ЦБ РФ советуют заранее предоставлять банкам максимально полную и достоверную информацию о своих доходах и обязательствах.