Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по иску ООО «Жилсервис Фокинского района» к АО «Детская молочная кухня г. Брянска» о взыскании 320 903 руб. 09 коп.
Суд установил, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома
№ 24А, расположенного на проспекте Московском в г. Брянске. В указанном доме расположено нежилое помещение, которое на праве хозяйственного ведения принадлежит АО «Детская молочная кухня г. Брянска».
Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по несению расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, истец обратился в арбитражный суд.
Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.
В решении суд указал, что собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме пропорционально его доле.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Суд отметил, что наличие задолженности ответчика в сумме 251 652руб. 33 коп. подтверждается материалами дела, расчет неустойки в размере 69 250 руб. 76 коп. проверен судом и признан правильным.
Управляющей компанией также заявлено требование о взыскании с ответчика 50 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.
Принимая во внимание характер спора и то, что представитель истца подготовила и направила в суд только исковое заявление, суд счел разумными и обоснованными расходы истца на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб.
Исходя из вышеизложенного, суд взыскал с АО «Детская молочная кухня г. Брянска» в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» 320 903 руб. 09 коп., в том числе 251 652 руб. 33 коп. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного, 69 250 руб. 76 коп., а также 8 000 руб. расходов на оплату услуг представителя исходя из стоимости подготовки искового заявления.
Пресс-служба Арбитражного суда Брянской области