Цены на офисы в Москве выросли на треть из-за дефицита площадей

Стоимость строящихся офисов между Садовым и Третьим транспортным кольцами в Москве за год подскочила на 36% — до 613 тыс. рублей за 1 кв. м, подсчитали в ESVE Group и IBC Real Estate. Это влияет на арендные ставки — в премиальном сегменте они уже приближаются к 75 тыс. рублей за «квадрат». Главная причина — дефицит качественных площадей на фоне высокого спроса, а также подорожание строительства (годовой рост себестоимости — 15%). Бизнесу приходится сокращать площади, переводить сотрудников на гибридный формат работы и закладывать издержки в цены. Наибольшее давление испытывают IT, финансы,...