Эксперты заявили о двузначном росте спроса на вторичное жилье весной

По итогам мая прирост может составить от 10 до 57%.

/ТАСС/. Спрос на вторичное жилье в России весной 2026 года продолжил расти на фоне дорогой ипотеки на первичном рынке и ужесточения условий по семейной программе, по итогам мая прирост может составить, по разным данным, от 10 до 57%. Об этом сообщили ТАСС опрошенные аналитики и участники рынка недвижимости.

— Покупательская активность на вторичном рынке в апреле оказалась на 8% выше, чем в марте, а май текущего года на 57% опередил май прошлого года. Конечно, без просадки спроса на волне майских праздников традиционно не обошлось и если сравнивать первую половину мая с первой половиной апреля текущего года, то майский спрос ниже на 21%, что объяснимо малым количеством рабочих дней. Сейчас тренд на рост покупательской активности на вторичном рынке сохраняется, в основном он конвертируется на объектах с дисконтом и тех, что собственники хотят продать срочно и поэтому снизили цену, — рассказала в беседе с ТАСС исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова.

Эксперт связывает рост активности с ожиданиями дальнейшего снижения ставок.

— Покупатели вышли на рынок в поисках вариантов с максимальным дисконтом. Сейчас спрос в основном конвертируется в сделки по объектам, собственники которых готовы к срочной продаже и снижению цены, — пояснила она.

В среднем по городам-миллионникам спрос на вторичное жилье за год вырос примерно на 25%, говорит ТАСС руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева. По предварительным данным, в мае продажи могут прибавить еще 10-15% относительно апреля. По словам главного аналитика «Циан» Алексея Попова, в марте в России было продано 115 тыс. квартир на вторичном рынке, что на 13% больше, чем месяцем ранее, и на 32% выше показателя прошлого года. В результате мартовский результат вошел в пятерку лучших за последние два года.

— На вторичке дешевле, больше выбор, можно эффективнее торговаться. На фоне ужесточения ипотеки на первичке часть спроса перетекает именно в готовое жилье, — отметил он.

Издания МО
Тамбовской области

Бондарский округ