Предложение массового сегмента новостроек в Москве сократилось на 30,5% за год, что стало максимальным показателем среди всех городов-миллионников. Об этом сообщается в исследовании, проведенном bnMAP.pro.
«Максимальное сокращение объема предложения комфорт-класса наблюдается в Москве (в старых и новых границах суммарно) - снижение на 30,5% по сравнению с данными годичной давности. На данный момент объем предложения эконом- и комфорт-класса в административных границах города составляет всего 23,5 тыс. лотов. Год назад он составлял 33,8 тыс. лотов», — заявили в bnMAP.pro.
Сокращение предложений, в первую очередь, вызвано вымыванием наиболее дешевых лотов из экспозиции. Также среди причин снижение числа запусков новых проектов комфорт-класса. Основным поставщиком комфорт-класса на рынок новостроек Москвы в старых границах постепенно становится программа реновации.
«На данный момент комфорт- и тем более эконом-класс в Москве являются малоинтересными для девелоперов. Предложения массового сегмента в старых границах столицы можно найти практически только в районах, удаленных от центра, либо за МКАДом, например, в Зеленограде», — заявили в bnMAP.pro.
В топ городов по сокращению предложений масс-сегмента вошли Ростов-на-Дону (снижение на 21,8%, до 15,8 тыс. лотов) и Тюмень (снижение 21,7%, до 22,7 тыс. лотов).
В целом в мегаполисах наблюдается разнонаправленная динамика по изменению объема предложения массового сегмента. В шести городах из 17 отмечается динамика положительная, в 10 городах из 17 отмечается динамика отрицательная, в одном городе динамика отсутствует.