Территория добрососедства и спокойствия

Территория добрососедства и спокойствия

Где искать по‑настоящему уютный квартал

Что такое городской уют? Конечно, малоэтажные дома в окружении зелени. Это узнаваемый стиль жизни, понятный без лишних слов. Найти современный жилой квартал в таком формате не так-то просто, но можно. Например, проект «ЮгТаун» от «КВС», который строится на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов. Разбираемся, как он устроен.

Девять кварталов с олимпийским характером

«ЮгТаун» — это современные кварталы комфорт-класса. Они названы в честь государств, которые когда-либо принимали зимние или летние Олимпийские игры и добились значительных успехов в разных видах спорта. Соответственно, всего в проекте девять очередей: «Греция», «Канада», «Австралия», «Россия», «Норвегия», «Франция», «Швеция», «Англия» и «Нидерланды». Квартал «Греция» уже сдан — как и первый этап «Австралии», в дома же третьей очереди этого квартала можно будет переселяться уже в конце 2027 года.

Высота домов классическая и, что называется, соразмерная человеку: пять этажей. Здания возводятся по монолитной технологии.

Благодаря большим окнам в парадных и квартирах всегда будет много света. Закрытые от машин дворы, детские площадки, гимнастические комплексы для занятий физкультурой, а также зоны спокойного отдыха со скамейками, где можно посидеть и поболтать с соседями, создают атмосферу расслабленности, безопасности и душевного покоя.
В общем, «ЮгТаун» выдержан в стиле уютного олимпийского городка, где все знают всех. Планируя эти жилые кварталы, в «КВС» стремились не только построить качественное жилье комфорт-класса, но и создать экосистему для жизни. Главная точка притяжения — Соседский центр с собственным фитнес- залом, коворкингом, детской комнатой и залом для хобби.

Место, где соседи становятся друзьями

Здесь каждый может найти занятие по душе: танцевать и заниматься спортом, играть в настольные игры, смотреть фильмы, изучать что-то новое, петь, рисовать. А научат жильцов всему этому… соседи. Именно они, жители квартала, могут стать здесь тренерами, нянями, педагогами, комьюнити-менеджерами. Такая модель дает сообществу устойчивость и предлагает дополнительные возможности для самореализации.

По запросу жителей квартала девелопер организовал и Подростковый клуб. Подростки — особая аудитория: уже не дети, но еще не взрослые. Им важно иметь собственное пространство. В клубе они могут играть в бильярд и настольный теннис, общаться, участвовать в мероприятиях. Это снижает риск «ухода» в закрытые онлайн-сообщества, укрепляет связь с местом, где они живут, помогает формировать уважительные и тёплые отношения между поколениями внутри квартала.

Ещё один элемент уже действующей экосистемы — Бьюти-коворкинг. Это пространство с профессиональными кабинетами для мастеров индустрии красоты, где есть все необходимое. Оно позволяет жителям работать рядом с домом, а соседям — получать услуги в своем же комплексе. Это удобно, а еще развивает локальные связи и поддерживает малый бизнес внутри квартала. Чем больше у человека возможностей для самореализации рядом с домом, тем крепче его привязанность к месту и людям вокруг.

Образование, отдых и сервис рядом с домом

Заниматься спортом жители «ЮгТауна» могут в парке «Олимпийские надежды». Он расположен в квартале «Греция». Центральный пешеходный бульвар украшен аллеями из туй, на площади — павильон в античном стиле и амфитеатр с многоярусными скамейками, откуда можно любоваться парком и всем кварталом.

Детям понравятся красочные игровые площадки с лазалками и песочницами, взрослым —  площадки для игры в теннис,  волейбол и баскетбол, зеленые дорожки, скамейки, где можно присесть с кофе и книжкой. Гимнастический городок оборудован тренажерами для занятий на свежем воздухе. Для любителей погонять футбольный мяч есть собственное поле.
Прогулки, игры и утренние тренировки на свежем воздухе —  хороший повод познакомиться, поболтать, поддержать друг друга. Благодаря таким встречам соседи знают друг друга не только в лицо, но и по имени. Поэтому одним парком «КВС» не ограничивается: в «ЮгТауне» создадут несколько спортивных кластеров. Один из них, «Территория здоровья», будет находиться на территории «Австралии».

Это комфортное современное пространство для подвижных игр и занятий фитнесом. К услугам жителей поле для игры в футбол, баскетбол и волейбол, физкультурная площадка с уличными тренажерами и отдельная зона для занятий воркаутом, дорожки с набивным покрытием и разметкой для челночного бега, велопарковки. Даже тех, кто не очень любит спорт, «Территория здоровья» вдохновит на новые свершения.

Спортивный кластер «ЮгТауна» отражает философию девелопера: дом — это место, где удобно и приятно жить. Поэтому и вся остальная инфраструктура квартала выстроена с заботой о людях. В квартале есть собственные магазины и кафе — они расположены на на первых этажах домов.
Во встроенном помещении — государственный медицинский центр. В квартале «Греция» уже работает детский сад «Олимп» на 190 мест и школа на 825 учеников. Всего на территории кварталов «ЮгТаун» будет построено 7 собственных детских садов и 3 школы.

Транспортная доступность тоже на высоте. За крупными покупками можно ездить в ТЦ Outlet Village Pulkovo «Пулково-3». А если нет автомобиля и нужно добраться в центр города — до ближайшей станции метро «Московская» от квартала 15 минут общественным транспортом.
Хочется побродить по дорожкам дворцовых парков? До Пушкина и Павловска на машине можно добраться за полчаса. В пяти минутах езды — Пулковская обсерватория, в десяти — спортивный комплекс и конный клуб.

Комфорт без барьеров

«ЮгТаун» — квартал комфорт-класса, так что жить в этих домах прежде всего удобно.

Оформление холлов соответствует тематике кварталов. Для домов очереди «Австралия» выбрали теплые природные тона, которые ассоциируются с жарой, песком и солнцем. На стенах можно увидеть силуэты спортсменов, в том числе — велосипедистов и пловцов: именно эти виды спорта принесли Австралии наибольшее число медалей на Олимпийских играх.

Например, лифты здесь — со входом на уровне земли без всяких порожков. Это точно порадует мам с колясками и пожилых людей. Кстати о колясках: для них предусмотрены специальные «стоянки» на первых этажах. Для собак на входе в парадные есть удобные лапомойки. 

На минус первых этажах домов располагаются просторные кладовые. Здесь без труда можно разместить даже крупный спортивный инвентарь: лыжи, сноуборд, велосипед или сапборд. Кроме того, кладовые отлично подойдут для хранения любых вещей, которые используются только в определенный сезон или просто стали не нужны и ждут продажи.

Пространство для счастливой жизни

Свою квартиру мечты в «ЮгТауне» может найти каждый. Для молодых людей подойдут студии — в том числе с балконом площадью 5 кв. м, где легко оборудовать дополнительное место для хранения или поставить столик для чаепития. Парам понравятся однокомнатные евро-квартиры: в просторной кухне-гостиной можно проводить уютные семейные ужины или встречи с друзьями.

Большие трех- и четырехкомнатные квартиры, где всем хватит места, созданы специально для семей с детьми. Есть варианты с гардеробными, мастер-спальнями, а ещес двумя санузлами и окном в ванной. Также можно выбрать квартиру с потолками высотой в три метра: они делают помещения просторнее, создают ощущение свободы.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой от «КВС» в минималистичном стиле и спокойных естественных тонах. Белые натяжные потолки, обои, светлая плитка в санузлах, тропический душ, ламинат — девелопер использует материалы и оборудование только высокого качества. Благодаря уже готовому ремонту новоселье можно справлять практически сразу после получения ключей и спать по ночам спокойно: ведь соседям тоже не надо делать ремонт.

ЖК «Югтаун» квартал «Австралия» — застройщик ООО СЗ КВС-МОСКОВСКИЙ Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама, ООО «КВС.АН», ИНН 7802866742
Автор: Клара Хоменко
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии предоставлены ООО «КВС.АН»
Дизайнер: Соня Осколкина

Другие источники фотографий Istock:

Istock: .shock, microgen, Jun, Polina Strelkova, Andrii Lysenko, Miljan Živković, stockphotodirectors, Ivanko_Brnjakovic

Спецпроекты «Фонтанки.ру»

ЕЩЁ