Девелопер ГК ФСК инвестирует в благоустройство дворов
Внутренние дворы современных жилых комплексов становятся полноценными общественными пространствами. В первой очереди ЖК «Скай Гарден» появилась липовая аллея, которая соединяет корпуса с зонами отдыха и амфитеатром. Девелопер обещает завершить озеленение после сдачи новых корпусов.
В последние годы московские застройщики все чаще делают ставку на благоустройство дворов, превращая их в самостоятельные общественные пространства. В ЖК «Скай Гарден», который реализует ГК ФСК, этот тренд получил продолжение: во внутреннем дворе первой очереди проекта появилась липовая аллея, ставшая частью единой ландшафтной концепции.
По информации девелопера, маршрут из лип сорта «Гринспаер» соединяет жилые корпуса с амфитеатром, фонтаном и зонами для отдыха. Уже высажено 17 деревьев, а всего на территории комплекса планируется разместить около 40 лип. Общая площадь аллеи составит порядка 200 квадратных метров, что для московских новостроек остается редкостью.
Вторая очередь высадки деревьев будет завершена по мере готовности новых корпусов. Такой подход позволяет интегрировать озеленение в общий ритм строительства, но одновременно затягивает сроки формирования полноценной среды для жителей. Впрочем, по оценке Restate.ru, подобные проекты становятся все более востребованными на фоне роста конкуренции среди девелоперов.
Вопросы о качестве и долговечности новых зеленых зон остаются открытыми: опыт других проектов показывает, что не всегда удается сохранить первоначальный замысел после сдачи домов. Например, в Ленинградской области обсуждается масштабное преобразование территорий под образовательные и жилые нужды - кампус Национального государственного университета физической культуры, спорта и здоровья имени П. Ф. Лесгафта займет 500 гектаров на месте бывшего полигона, и вопросы интеграции зеленых пространств там также вызывают споры среди экспертов.
В случае с ЖК «Скай Гарден» ГК ФСК подчеркивает, что ландшафтные решения разрабатывались с учетом долгосрочного использования и предполагают не только декоративную, но и функциональную нагрузку. Однако окончательные выводы о качестве среды можно будет сделать только после завершения всех очередей строительства и эксплуатации новых дворов.