Фото freepik.com
Об этом интернет-порталу «Кубань 24» рассказал специалист по недвижимости Юрий Чесноков.
Сейчас, по словам эксперта, в Краснодаре наблюдается падение стоимости аренды от 10%—20%.
Чесноков отметил, что снижение стоимости аренды квартир обусловлено несколькими причинами. В их числе падение аренды на рынке жилья, планомерное снижение ключевой ставки ЦБ РФ (год назад было 21%, сейчас — 14,5%), позволяющее приобрести собственное жилье, сезонность (снижение стоимости аренды наблюдается ежегодно), а также дополнительный ввод арендного жилья и, соответственно, рост предложений на рынке.
Кроме того, стоимость аренды может снижаться в зависимости от района и условий в нем.
«Долгосрочные ремонтные работы в городе и ограничение транспортного движения — это влияет как на сам район, так и на соседние районы в совокупности. Пример таких работ: реконструкция Западного обхода и Ближнего Западного обхода, подземный пешеходный переход на Дзержинского, Тургеневский мост, путепровод по Фадеева и многое другое. Многие собственники не готовы к простоям и долгим ожиданиям арендатора и готовы к дисконтам», — сказал Чесноков.