Крым остается одним из немногих российских регионов, где можно приобрести квартиру в новостройке недалеко от пляжа, вложив относительно небольшую сумму — от 4,5 миллиона рублей. В данном обзоре представлены наиболее доступные варианты жилья, расположенные неподалеку от побережья. Все предложения взяты с витрины Домклик.
Жилой комплекс «Море», Евпатория
Комплекс находится в живописной зоне Евпатории у озера Мойнаки с благоустроенной набережной. В непосредственной близости расположен популярный крымский пляж «Лазурный берег».
Стоимость квартиры-студии площадью 24 кв. м в сданном корпусе начинается от 6 миллионов рублей.
Жилой комплекс «Парк Прибрежный», Черноморское
Комплекс расположился в центре курортного поселка Черноморское неподалеку от мыса Тарханкут. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся два детских сада, две школы, районная больница и автостанция. В пешей доступности расположен Воронцовский парк и сквер Победы, а до центрального пляжа можно дойти за 20 минут.
Всего в 200 метрах от ЖК располагается остановка общественного транспорта, откуда отправляются автобусы как по местным маршрутам, так и в Ялту, Симферополь, Керчь и Евпаторию.
Однокомнатные квартиры площадью 31 кв. м предлагаются за 4,5 миллиона рублей, со вводом комплекса в эксплуатацию, запланированным на 4-й квартал 2028 года.
Жилой комплекс «Образцово», Керчь
Строительство ведется на Вокзальном шоссе, всего в 10 минутах езды от центра города Керчь. Удобная транспортная доступность позволяет добраться пешком до остановки за 4 минуты или за 8 минут до железнодорожного вокзала. Расстояние до Крымского моста составляет около 10 км. На ближайший пляж можно проехать на автомобиле всего за 10 минут.
Цены на квартиры начинаются от 4,6 миллиона рублей за однокомнатное жилье площадью 34,8 кв. м с предчистовой отделкой от застройщика. Комплекс планируется к сдаче в первом квартале 2027 года.
Жилой комплекс «Морское дыхание», Сакский район
Расположен в поселке Новофедоровка (Сакский район) и состоит из одного девятиэтажного здания с благоустроенной прилегающей территорией. До оборудованного пляжа и новой набережной с живописными видами всего километр пути.
Самый доступный вариант в комплексе — однокомнатная квартира площадью 35,5 кв. м стоимостью 5,5 миллиона рублей. Сдача объекта намечена на третий квартал 2026 года.
ЖК «Победа», Евпатория
Комплекс строится в Евпатории на улице Чапаева. До ближайшего пляжа можно добраться за 15 минут на автомобиле.
Самый доступный вариант — однокомнатная квартира площадью 37 кв. м стоимостью 5,3 млн рублей*. Сдача дома запланирована на первый квартал 2028 года.
ЖК «Партенит Парк», Алушта
Жилой комплекс расположился в поселке Партенит на Южном берегу Крыма. С трех сторон его окружают лесной массив и горы, а из окон открываются виды на море и Аю-Даг, по территории также протекает река.
Минимальная стоимость квартиры составляет 8,6 млн рублей*. За эту сумму можно приобрести студию площадью 34,4 кв. м. Завершение строительства ожидается в третьем квартале 2026 года.
Апарт-комплекс «Новая Керкинитида», Евпатория
Комплекс апартаментов находится на первой береговой линии в поселке Заозерное, рядом с благоустроенным пляжем — всего три минуты пешком от дома. Для жителей доступна собственная аквазона с бассейном, а до центра Евпатории будет всего 15 минут пути на автомобиле.
Самый бюджетный вариант — студия площадью 26 кв. м на седьмом этаже восьмиэтажного здания за 9 млн рублей*. Завершение строительства планируется на третий квартал 2026 года.
ЖК «Солнечный город», Алушта
Комплекс расположен в курортной зоне Алушты на Южном берегу Крыма. В пешей доступности находятся морские пляжи, городская набережная и основные достопримечательности. Из окон открываются виды на гору Чатыр-Даг и хвойные леса.
Цена за однокомнатную квартиру площадью 35,9 кв. м составляет 6,6 млн рублей*. Сдача дома запланирована на четвертый квартал 2026 года.
ЖК «Просторы Крыма», Феодосия
Комплекс возводится в поселке Приморский вблизи Керченского пролива, всего в 1400 метрах от морского берега.
За 8,3 млн рублей* можно приобрести студию площадью 29 кв. м. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2029 года.
ЖК «Мойнако», Евпатория
Мультиформатный жилой комплекс с круглогодичной инфраструктурой для отдыха расположен рядом с побережьем Черного моря в Евпатории. Особенности проекта включают территорию в 30 га с выходом к песчаному пляжу, восемь жилых кварталов, шесть бассейнов, а также школу для 1100 учеников и детский сад для 280 детей.
Цена на квартиры начинается от 10 млн рублей*. За эту сумму доступна однокомнатная квартира площадью 38 кв. м на восьмом этаже пятнадцатиэтажного дома. Завершение строительства планируется во втором квартале 2028 года.
На рынке новостроек у моря в Крыму сейчас заметна ещё одна тенденция. Доступные лоты чаще встречаются не в самых раскрученных курортах, а в локациях, где застройка ещё не успела окончательно «съесть» свободный фонд. Поэтому предложения в Севастополе, Коктебеле или Алуште выглядят дешевле, чем ожидалось бы для таких мест, но за эту цену покупатель получает либо очень компактный формат, либо объект в доме, который явно рассчитан на другой сценарий использования — как сезонное жильё, а не как полноценная семейная квартира.
Материалы по теме: