Предложение новостроек массового сегмента в Ростове-на-Дону сократилось на 21,8% за год

Объем экспозиции жилья комфорт- и эконом-класса в Ростове-на-Дону снизился на 21,8% за последние двенадцать месяцев, составив 15,8 тыс. лотов. По темпам сокращения предложения город вошел в число лидеров среди российских миллионников.

Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные аналитиков системы мониторинга bnMAP.pro. Отрицательная динамика в массовом сегменте зафиксирована также в Москве и Тюмени. При этом наиболее существенное падение показателя наблюдается в столице, где количество доступных объектов комфорт-класса уменьшилось на 30,5%, достигнув отметки в 23,5 тыс. единиц жилья. Ростов-на-Дону следует за Москвой в списке городов с максимальным вымыванием бюджетного предложения.
Эксперты связывают текущую рыночную ситуацию с общим снижением активности девелоперов по выводу на рынок новых проектов. Дополнительным фактором в крупных агломерациях выступает переориентация застройщиков на более дорогие сегменты недвижимости, что ведет к дефициту лотов в категориях стандарт и комфорт.
В то же время в ряде других крупных городов наблюдается обратный процесс. В Перми объем предложения массового жилья увеличился на 25,3%, в Омске — на 14,3%, в Уфе — на 12%. Повышение объема экспозиции в этих регионах контрастирует с тенденциями сокращения складских остатков у ростовских и московских девелоперов.
Как сообщала «Бизнес-газета», новостройки в Ростовской области на 37% дешевле среднероссийских.