В Пензе индивидуальный предприниматель взялся построить жилой дом, но в сроки не уложился, работы бросил, а на звонки заказчицы перестал отвечать. Разбираться пришлось в суде.
Как сообщает пресс-служба судебной системы Пензенской области, в июне 2024 года жительница Пензы заключила с ИП договор на строительство частного дома. Предприниматель обещал сдать объект до 30 ноября 2024 года. Женщина ради этого взяла кредит. Однако к назначенному сроку подрядчик не выполнил и половины обещанного. Не смонтировал несущее перекрытие крыши, не перекрыл саму крышу, не построил веранду и крыльцо, не сделал штукатурку и не подшил потолок. А то, что успел сделать, было с недостатками, которые зафиксировали в совместном акте осмотра.
Заказчица пыталась дозвониться до предпринимателя, направляла запросы, но он сначала игнорировал звонки, а затем и вовсе прекратил работы. Претензия также осталась без ответа. Тогда женщина обратилась в Октябрьский районный суд Пензы. Она просила расторгнуть договор, взыскать с подрядчика стоимость невыполненных работ и материалы для устранения дефектов, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.
Представитель ответчика в суде требования не признал. Но суд, изучив материалы дела, встал на сторону заказчицы. Факт нарушения условий договора подтвердился – в оговоренные сроки работы завершены не были, объект остался в стадии недостроя.
Суд решил расторгнуть договоры на строительство дома и благоустройство территории. С предпринимателя взыскали 2,6 миллиона рублей за невыполненные работы и устранение недостатков. Еще более 1,6 миллиона рублей добавили в качестве неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и расходов на юриста. Общая сумма превысила 4,2 миллиона рублей.
Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда оставила решение в силе.