AmurMedia, 18 мая. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что запас прочности у российских застройщиков жилья практически исчерпан, а дальнейшее сокращение ипотечного кредитования может существенно ударить по строительному рынку, передает РИА Новости (16+).
По словам вице-премьера, с 2024 года накопленный отраслевой "запас устойчивости" во многом уже использован, и снижение объемов ипотечного кредитования напрямую отражается на темпах строительства, усиливая риски для девелоперов, работающих в том числе за счёт средств дольщиков. Особую обеспокоенность вызывает возможная корректировка программ семейной ипотеки, поскольку любые изменения в сторону сокращения выдачи жилищных кредитов, по его словам, мгновенно влияют на строительный сектор, зависящий от платежеспособного спроса населения.
— Снижение выдачи ипотеки сильно повлияет на строительный рынок. Мы запас прочности, который у нас был у строителей и девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить — дальше это уже риски для отрасли, — подчеркнул Хуснуллин.
Он также отметил высокую связанность строительства с другими отраслями экономики и его значительный мультипликативный эффект. По оценкам правительства, один рубль, вложенный в строительство, генерирует до 1,6 рубля в смежных секторах — от металлургии до производства стройматериалов.
— Один рубль стройки дает 1,6 коэффициента со смежными отраслями. Если перестают работать строители, перестают работать смежные отрасли — металлурги, производители стройматериалов. И в целом снижаются доходы в региональные бюджеты<…> А региональные доходы — это выплаты (населению — ред.), это социалка, это дороги, это коммуналка, это различные другие программы, это поддержка СВО в том числе. Это все же делается за счет региональных бюджетов. Поэтому это такой очень важный и многогранный механизм. И здесь каким-то одним таким решением нельзя его рубануть, для того чтобы не сделать хуже, — пояснил он.
Хуснуллин уточнил, что доля строительной отрасли в доходах регионов России составляет от 15% до 21%, что делает её одним из ключевых драйверов региональных экономик.