В Новосибирской агломерации за первые четыре месяца 2026 года цены на квадратные метры в сделках по ДДУ снизились на 3,55%, несмотря на рост цен предложений.
Цена квадратного метра в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) в Новосибирской агломерации снизилась на 3,55% за первые четыре месяца 2026 года. Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках региона упала с 160 594 рублей в январе до 154 898 рублей в апреле. Об этом говорят данные сделок, опубликованные на портале ДОМ.РФ, сообщил аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.
В то же время, по данным ежемесячного мониторинга «Мир квартир», цены предложения выросли на 0,79%. Разница между ценами сделки и предложения увеличилась с 2,88% до 5,96%, то есть на 3,1%.
В апреле и ДОМ.РФ, и «Мир квартир» отмечали небольшое снижение цен на квадратные метры в новостройках Новосибирска. Однако, если говорить о конкретных застройщиках и жилых комплексах, цены остаются практически неизменными. Исключение составляют дома, только что введенные в эксплуатацию, отмечает эксперт.
Скидка более 10% от среднерыночной цены на квартиры в домах на начальной стадии готовности чаще всего предоставляется на объекты, которые могут стать долгостроями.
По словам Николаева, динамика цен в Новосибирске за апрель оказалась хуже, чем в столицах регионов Сибирского федерального округа, и ниже средней по крупным городам России.