Свердловский Росреестр разъяснил садоводам критерии запущенных участков.
На XVII межрегиональном форуме «СНТ ФОРУМ» в Екатеринбурге сотрудники Росреестра назвали точные признаки, по которым земельный участок могут признать неиспользуемым. Среди них — захламление более половины площади, борщевик выше метра и отсутствие дома в течение семи лет.
Форум прошел 13–14 мая при участии администрации города, Союза садоводов, Нотариальной палаты и Министерства по управлению госимуществом. Главный специалист-эксперт отдела земельного надзора свердловского Росреестра Галина Киселева выступила с темой правового режима садовых и приусадебных участков.
Для участков в населенных пунктах, не предназначенных под строительство, признаками неиспользования служат: захламление или загрязнение более 50% площади, а также наличие сорняков высотой более одного метра на той же доле территории. Для участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) критерии жестче: помимо захламления, это разрушение построек (крыши, стен, выбитые стекла) и отсутствие жилого дома в течение семи лет с момента регистрации права.
Отдельное внимание на форуме уделили комплексным кадастровым работам. Как пояснила главный специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости №4 Анна Нигматуллина, эти работы помогают наполнить Единый государственный реестр недвижимости точными данными. А они, в свою очередь, необходимы для подачи заявок на социальную догазификацию СНТ.
Также на конференции обсудили законопроект об изменениях в 217-ФЗ. Если поправки примут, право собственности на общее имущество товарищества — землю и инфраструктуру — будет возникать у садоводов автоматически, сразу после кадастрового учета такого имущества, писало ранее ИА «Уральский меридиан».