По результатам госэкспертизы проектная документация получила положительное заключение
PrimaMedia, 18 мая. Многоэтажный жилой комплекс вырастет на месте стоянки в районе ул. Шилкинская, 21 во Владивостоке. В ходе работ минимальная доля озеленения участка будет сокращена с 30% до 8%. Параметры дома (этажность, класс жилья, площадь) пока неизвестны, но проектная документация уже получила положительное заключение госэкспертизы. Подробности — в нашем материале.
Речь идёт о земельном участке с кадастровым номером 25:28:010021:31 площадью 2521 кв. метра. Изначально здесь планировалось строительство одноэтажного торгового центра, однако позднее концепция застройки, по всей видимости, была пересмотрена. По данным реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, будущий ЖК получил название "Твинс". Техническими заказчиками выступают две компании — СЗ "Элион Вл" и ООО "Торий". Подготовил проектную документацию ИП Онучина Анастасия Александровна.
По данным ЕГРЮЛ, ООО "Специализированный застройщик „Элион Вл“" связано с совладельцем сети кафе быстрого питания Zazacafe* во Владивостоке Глебом Юферовым, который и выступает одним из инициаторов строительства нового жилого комплекса.
Ранее первый заместитель главы администрации Владивостока Сергей Дмитриенко подписал постановление, разрешающее отклонение от стандартных параметров застройки на участке по адресу Шилкинская, 21. Согласно документу, долю озеленения территории можно сократить с 30% до 8%, если при строительстве будут соблюдены все технические нормы и требования.
Напомним, что амбициозный проект планировки и межевания территории в районе улиц Шилкинская, Толстого и проспекта Красного Знамени во Владивостоке в прошлом году вызвал негатив со стороны местных жителей. Главный аргумент противников застройки — район уже задыхается в пробках, а новый проект окончательно парализует движение. По итогам общественных обсуждений из 504 идентифицированных участников 435 человек (86,3%) высказались против застройки. В поддержку проекта выступили лишь 69 участников (13,7%), ещё 283 человека не смогли пройти процедуру идентификации.
Среди основных причин недовольства жители называли возможное ухудшение условий проживания в существующих домах, дополнительную нагрузку на и без того изношенные инженерные сети и дорожную инфраструктуру. А также владивостокцы выступили против вырубки деревьев — как вдоль проспекта Красного Знамени, где зелёные насаждения служат естественным барьером от шума, пыли и выхлопных газов, так и возле дома №50 на улице Толстого. Местные жители называют насаждения у дома "зелёным щитом", защищающим жилую среду от негативного воздействия оживлённой магистрали. Впоследствии документация по ППТ была возвращена на доработку.
*кафе "Заза".