Администрация города Владивостока (истец) обратилась в Арбитражный суд Приморского края к ООО Специализированный застройщик «Навигатор» (ответчик, ООО СЗ «Навигатор») о проведении работ по восстановлению земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 39, до состояния, пригодного для дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением.
Как указал истец в исковом заявлении, ранее Арбитражный суд Приморского края вынес решение (по делу № А51-12168/2023) о признании недействительным соглашения, заключенного между Управлением муниципальной собственности г. Владивостока и ООО СЗ «Навигатор» о перераспределении земельного участка общей площадью 1740 кв.м., и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, в результате которого образовался земельный участок общей площадью 2615 кв.м.
Между тем в рамках выездного мероприятия специалистами УМС г. Владивостока установлено, что в границах данного участка находится котлован общей площадью 1 248 кв.м.
На основании вышеизложенного истец направил в адрес ответчика письмо с требованием провести работы по восстановлению земель до состояния, пригодного для дальнейшего использования путем засыпки котлована и восстановления целостности земельного покрова.
Однако в ответ на указанное требование ответчик пояснил, что им проводятся работы по переносу ограждения, после их завершения, он приступит к восстановлению земельного участка. Вместе с тем в результате проведения повторной проверки Управлением установлено, что работы по восстановлению участка ООО СЗ «Навигатор» не осуществлены.
Ссылаясь на то, что ответчик данное требование не удовлетворил, истец, соблюдая претензионный порядок урегулирования спора, обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Приморского края.
Одновременно суд первой инстанции удовлетворил ходатайство истца о применении обеспечительных мер – о запрете ООО СЗ «Навигатор» совершать действия, направленные на отчуждение в пользу третьих лиц, а также на изменение характеристик объекта недвижимости – земельного участка.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю запрета запрещено осуществлять государственную регистрацию прав (перехода прав), регистрацию ограничений и обременении, а также осуществлять государственный кадастровый учет изменений характеристик объекта недвижимости – земельного участка.
Судебное заседание назначено на 25.06.2026 года.
С подробной информацией по делу (А51-8290/2026) можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет».