Аренда студий и однокомнатных квартир с новым ремонтом и в удачных локациях остаётся наиболее востребованной на рынке. Как сообщила агентству "Прайм" директор по продажам ГК "Развитие" Елена Фирсова, данные ДОМ. РФ свидетельствуют о росте предложения на аренду недвижимости в первом квартале на 34%, что стало рекордом за последние шесть лет. Более половины объектов аренды — это студии и "однушки". Инвесторы выбирают эти форматы, так как они менее затратны при покупке, быстрее находятся арендаторы и прогнозируемый доход от аренды. В крупных городах реальная доходность от аренды жилья достигает 6–15% в год.
Со временем арендаторы стали более взыскательными. Цена конкурирует с качеством, и многие покупатели предпочитают квартиры с отделкой от застройщика, что позволяет начинать сдачу сразу после получения ключей.
отметила Фирсова. Спрос на семейные квартиры остаётся стабильным, однако инвесторы реже обращают на них внимание из-за высокой цены. В долгосрочной перспективе такие квартиры имеют потенциал для роста из-за ограниченного предложения. На данный момент наибольшей ликвидностью обладают небольшие квартиры с модернизированным ремонтом.