Из-за отсутствия обязательных требований к квартирам и апартаментам, сдаваемым посуточно, классификации и контроля со стороны государства, уровень сервиса и безопасности в них ниже.
Число сдаваемых туристам квартир и апартаментов в разы превышает количество классифицированных средств размещения. Об этом сообщает Российский союз туриндустрии (РСТ).
«По данным Единого реестра объектов классификации в сфере туриндустрии, общее количество действующих гостиниц, санаториев, баз отдыха и кемпингов составляет 29,5 тыс., количество внесенных в реестр гостевых домов – 8 290. А число предложений о посуточной сдаче квартиры только на текущую дату и только на сервисе объявлений Авито.ру составляет 178 156, что многократно превышает численность классифицированных средств размещения», — заявили в РСТ.
При этом, коллективные средства размещения должны соблюдать ряд обязательных требований. В частности, входить в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии, обеспечивать регистрацию и снятие с регистрации по месту пребывания граждан в течение одного дня.
К ним предъявляются также специальные требования по обеспечению противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности. Эти нормы не распространяются на жилые помещения в многоквартирных домах и одиночные нежилые апартаменты, что ведет к неравенству условий ведения деятельности на рынке предоставления туристам услуг по временному проживанию.
«За период с 2023 по 2025 год средняя цена номера в гостинице с учетом исполнения всего массива обязательных требований и увеличения фискальной нагрузки выросла на 30,2%, при этом на рынке посуточной аренды с учетом совершенно другой экономики ведения бизнеса и почти полного отсутствия издержек стоимость предложения остается ниже минимум на 30-40%.
Важно также, что из-за отсутствия обязательных требований к квартирам и апартаментам, сдаваемым посуточно, классификации и контроля со стороны государства, уровень сервиса и безопасности в них ниже», — отметили в РСТ.
В связи с этим, предлагается регулировать посуточную сдачу квартир туристам по аналогии с гостевыми домами.
«Прежде всего, на наш взгляд, необходимо создание специального реестра таких объектов, введение запрета на предоставление ими информации и услуг без ссылки на реестровую запись, разработка требований к ним и прохождение ими классификации в форме самооценки. Все это несложные и необременительные меры.
Важно также распространить на такие объекты нормы о регистрации граждан РФ и миграционном учете иностранцев, действующие для коллективных средств размещения, а также установить порядок допуска контролирующих органов», — уточнили в РСТ.