В России выросли цены на загородную недвижимость, но спрос остается высоким
В России наметился устойчивый рост интереса к покупке загородной недвижимости. Только в период с января по май 2026 года на приобретения домов за пределами крупных городов россияне взяли около 100 миллиардов кредитных средств. Такие данные приводит "Интерфакс" (18+) со ссылкой на аналитиков Домклик Сбербанка.
Сколько стоит загородный дом в разных регионах России
По данным аналитиков, медианная стоимость готового загородного дома в России на начало 2026 года составила около 4,6 млн рублей, что на 12,5% больше, чем годом ранее. Конечно, цифра средняя и по многим параметрам итоговая сумма может быть иной.
Как утверждают аналитики, самые дорогие загородные дома на Дальнем Востоке. Там стоимость составляет 5,5 миллионов рублей.Чуть дешевле дома оцениваются в регионах Поволжья (5,2 миллиона рублей), Центрального и Южного округов — 5 и 4,9 миллионов рублей соответственно. Самые дешевые варианты в сегменте загородного жилья обнаружены на Урале и в Сибири — порядка 4 миллионов рублей.
Где самый большой спрос на загородные дома
В свою очередь, самые просторные дома приобретают заемщики на Северном Кавказе, там медианная площадь превышает 120 кв. метров. Наименьшая площадь — в Уральском (97 кв. м) и Сибирском (96 кв. м) округах.
"Интерес к покупке уже построенного дома с начала 2025 года немного превышает спрос на строительство индивидуального дома. Доля готовых домов в ипотечных выдачах приближается к 10% в 2026 году, тогда как доля ИЖС колеблется в пределах 5-6%", — приводятся в сообщении слова директора департамента Домклик Алексея Лейпи.
Отметим, что наибольший интерес к покупке загородной недвижимости зафиксирован в Калмыкии. Доля составляет порядка 26,2% от общего объема ипотечных выдач. На втором месте Оренбургская область — 24,2%. Замыкает тройку лидеров Ставропольский край — 21,4%.