Арбитражный суд Саратовской области удовлетворил иск администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к индивидуальному предпринимателю.
Исковые требования были связаны со зданием павильона (кафе-магазина) площадью 82,9 кв. м., расположенным в г. Балаково Саратовской области. Суд установил, что данный объект, зарегистрированный в ЕГРН, фактически используется как кафе-магазин, однако возведен на земельном участке, предназначенном для объектов здравоохранения и социального обеспечения.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что изначально на земельном участке был построен остановочный павильон с аптечным киоском, согласованный проектной документацией 2003-2004 годов. Однако в настоящее время на месте предусмотренного павильона находится объект иного назначения.
Суд признал здание кафе-магазина самовольной постройкой, поскольку оно не соответствует целевому назначению земельного участка, нарушает градостроительные и строительные нормы, действовавшие на момент возведения объекта.
Таким образом, суд обязал индивидуального предпринимателя в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу снести самовольную постройку, либо привести ее в соответствие с параметрами, указанными в первоначальном строительном паспорте и акте приемки законченного строительством объекта.