Комиссия Воронежской городской Думы по градостроительной деятельности и земельным отношениям заслушала доклад о реализации проектов комплексного развития территорий. Об этом в четверг, 14 мая, сообщили в пресс-службе муниципального парламента.
В структуре уточнили, что на встрече также обсуждалась тема подписания новых соглашений в 2026-27 годах. Совещание вел депутат Сергей Крючков, а среди его участников оказались другие парламентарии и представители городского управления строительной политики.
В ходе заседания члены комиссии рассмотрели, как идут работы по КРТ в разных частях столицы Черноземья. Было отмечено успешное завершение нескольких этапов и хорошие финансовые результаты. В областном центре определено 18 зон под комплексное развитие. По пяти из них уже оформлены договоры, причем четыре контракта заключены по инициативе мэрии, а один – по желанию собственника участка. По еще одному объекту аукцион уже состоялся – в ближайшее время с его победителем подпишут все документы.
Благодаря прошедшим торгам в городскую казну уже перечислено 350 млн рублей. Дополнительный доход в сумме 99,5 млн рублей был получен после подписания контракта, стартовая цена которого была более чем в четыре раза ниже – 23 млн рублей. В структуре подчеркнули, что это лишний раз свидетельствует о серьезном превышении первоначально ожидаемых поступлений в бюджет.
Участники встречи уделили внимание и сложностям, с которыми сталкиваются при оформлении договоров КРТ. Замруководителя городского управления строительной политики Юлия Семиненко рассказала, что сейчас готовятся материалы для аукциона по кварталу на улице Машиностроителей. Территория считается непростой из-за большого объема переселения. Там уже проводится общее собрание жильцов: одни горожане хотят переезжать, а другие выступают решительно против. Вопрос расселения выходит на первый план.
У муниципалитета возникла проблема с передачей личных данных собственников жилья девелоперам. По закону администрация не имеет права раскрывать такую информацию, поэтому застройщику приходится заново собирать эти данные. В планах – направить обращение в Правительство России с запросом о разъяснении: можно ли включать пункт о согласии на передачу данных в протокол собрания собственников.
Среди прочих трудностей – регистрация недвижимости в старых кварталах. Так, например, на одном из участков КРТ восемь квартир были оформлены как отдельные комнаты, что полностью меняет финансовую модель переселения и повышает расходы компании-застройщика.
Параллельно ведется работа над территорией на улице Ростовской в Левобережном районе. Мастер-план уже разработан и скоро будет вынесен на градостроительный совет при губернаторе Воронежской области Александре Гусеве. Ранее у архитектурной комиссии были замечания, но сейчас их устранили.
Сергей Крючков предложил вернуться к обсуждению темы КРТ через месяц. Также он поручил управлению строительной политики подготовить подробную аналитику с перечнем проблем по каждому из участков.