Подтопление подвалов, протечки кровли, поврежденные фасады и балконы. Это основные проблемы, с которыми жители Выборгского района обращаются в Госжилнадзор.
На контрольные проверки специалисты областного комитета выезжают каждую неделю.
Колодцы заливаются и потом поступают сюда в подвал, а убирать приходится управляющим компаниям, — ЕВГЕНИЙ КУДИН, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ «ОТВЕТСТВЕННОСТЬ».
Инспекцию в доме на Садовой, 11 специалист Госжилнадзора начинает с подвалов. Жильцы жаловались на их подтопление. А руководитель УК – на Леноблводоканал.
Аж до этого уровня иногда поднимается уровень грунтовых и фекальные массы, которые поступают в подвал. Жители правильно жаловались. Неоднократно мы обращались в водоканал. По несколько суток иногда ждем, когда приедет аварийная бригада и откачает колодцы канализационные, — ЕВГЕНИЙ КУДИН, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ «ОТВЕТСТВЕННОСТЬ».
Обслуживающая организация пытается справиться с последствиями подтопления самостоятельно. Для откачки сточных вод в самой низкой точке подвала установлен насос. Потом, говорит руководитель УК, проводится просушка и дезинфекция. Работа, конечно, объемная и трудоемкая. Нужно отметить, что подвал не в самом худшем состоянии. Но все же кое-где ощущается запах канализации, пол местами влажный, в некоторых помещениях мусор, теплоизоляция не везде в порядке. Все нарушения специалист Госжилнадзора фиксирует на фото. Они будут приложены к протоколу осмотра.
Мы в целом исходим из того, что подвальное помещение должно быть сухое, чистое, не должно быть захламлений. Здесь, конечно, нужно смотреть, обращалась ли УК в адрес водоканала. Вопрос в том, что подвальное помещение должно быть сухое и чистое, — АЛЕКСЕЙ ШЕВЦОВ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ИНСПЕКЦИОННОГО ОТДЕЛА КОМИТЕТА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНОБЛАСТИ.
Далее на повестке — фасады, подъезды и чердак. И везде есть на что обратить внимание. Нарушения не критичные, но тем не менее…
К примеру, участки с обвалившейся штукатуркой. В подъезде на первом и последнем этажах следы протечек. Говорят, что они старые. Но тогда их уже должны были закрасить. У мусоропровода – строительные отходы.
В этих нарушениях требований жилищного законодательства, санитарных и противопожарных правил в данном случае виноваты сами жильцы.
Но отвечать придется управляющей компании. Как и за неубранный мусор на чердаке.
По итогам контрольно-надзорного мероприятия контролируемому лицу, в данном случае управляющей организации «Ответственность», будет выдано предписание по устранению выявленных нарушений. А также будет составлен протокол об административном правонарушении, — АЛЕКСЕЙ ШЕВЦОВ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ИНСПЕКЦИОННОГО ОТДЕЛА КОМИТЕТА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНОБЛАСТИ.
За подобные нарушения управляющей организации может грозить штраф в размере до 250 тысяч рублей. Для УК также устанавливают время их устранения. Еще с одной проверкой комитет приедет, когда подойдет срок исполнения предписаний, чтобы оценить проделанную работу.