Продажи новостроек в НСО в 1,6 раза отстают от темпов строительства жилья

Аналитик Николаев: Задержка сдачи Новостроек в НСО может достичь трех лет

С января по апрель 2026 года застройщики вывели 9340 новых квартир, а продать смогли лишь 5800. Независимый аналитик Сергей Николаев предупреждает, что без проектного финансирования от банков работать смогут лишь избранные застройщики.

Аналитик рынка недвижимости Новосибирской области Сергей Николаев, проанализировав официальные данные, пришел к выводу, что продажи квартир в новостройках региона в 1,6 раза отстают от объёмов строительства. С января по апрель 2026 года застройщики вывели на рынок 9 340 новых квартир, тогда как по договорам долевого участия и купли-продажи реализовано около 5800.

Как сообщает atas.info, по мнению эксперта, ввод значительной части объектов будет задержан не на 2–3 месяца, а на 1–3 года. Вероятность попасть в долгострой, по его словам, сейчас очень велика. В таких условиях банки начнут притормаживать проектное финансирование, особенно мелкие кредитные организации могут не потянуть отдельные объекты.

Застройщиков, способных вести строительство за собственные средства, в Новосибирске можно пересчитать по пальцам одной руки. Эксперт предупреждает о возможном кризисе на строительном рынке.

Ранее риэлтор рассказала, что из-за неподъемной ипотеки россияне ищут альтернативные способы получить свое жилье.

Недавно власти поделились официальной статистикой безработицы в регионе.