Использование гаражей в качестве жилых помещений запрещено, даже если в них установить кровать и стол. Это связано с тем, что такие объекты не соответствуют строительным, санитарным и техническим нормам. Об этом в интервью «Москва 24» заявила юрист и член Российской гильдии риелторов Алла Георгиева, комментируя растущий тренд на покупку гаражей для постоянного проживания в столице.
По словам Георгиевой, гаражи чаще всего располагаются на участках, предназначенных для стоянки или хранения автомобилей. Поэтому для легального проживания в них необходимо стать собственником и перевести помещение в статус жилого, следуя требованиям Жилищного кодекса. Однако на практике осуществить это крайне сложно. Сложности заключаются в том, что гараж должен находиться в жилой зоне, соответствовать жилым требованиям и обладать центральными коммуникациями.
«Все это делает перевод практически нереальным. Самостоятельное подключение к городским сетям строго запрещено», – отметила юрист.
В то же время бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский в интервью «Газете.Ru» спрогнозировал, что в июне стоимость новых квартир в России вырастет на 0,5–1% по сравнению с маем. По его оценкам, цена на новую однокомнатную квартиру в Москве будет составлять от 14,5 до 17,5 миллионов рублей в среднем, в Новой Москве – от 9,5 до 11,5 миллионов, а в Санкт-Петербурге – от 8,8 до 11 миллионов рублей. Для двухкомнатных квартир цены составят от 20 до 26 миллионов, от 13,5 до 16 миллионов и от 13 до 17,5 миллионов рублей соответственно, тогда как для трехкомнатных – от 29 до 38 миллионов, от 18 до 22 миллионов и от 19,5 до 25 миллионов рублей.