эксклюзив
Региональное министерство имущественных отношений и государственного заказа требует изъять у собственника объект незавершённого строительства, расположенный в Тамбове на улице имени Павла Строганова. Исковое заявление, ответчиком по которому выступает ООО «Авалон-Сервис», принято в производство арбитражным судом Тамбовской области. В качестве третьего лица по делу проходит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АО «АИЖК»). Предварительное судебное заседание назначено на 27 мая.
Речь в деле идёт о будущем здании клуба по интересам, разрешение на строительство которого ООО «Авалон-Сервис», принадлежащее Владимиру Комарову, получило в середине октября прошлого года в министерстве градостроительства и архитектуры. Земельный участок под строительство здания общественного назначения принадлежит региону. В марте 2023 года он был передан в аренду АО «АИЖК» на срок до 8 ноября 2025-го. В свою очередь Агентство заключило с ООО «Авалон-Сервис» договор субаренды, срок которой также истёк 8 ноября прошлого года.
Этот факт и послужил основанием для обращения регионального минимущества в суд. Помимо изъятия объекта незавершённого строительства, готовность которого, согласно публичной кадастровой карте, составляет 10%, ведомство требует выставить «незавершенку» на публичные торги. Кроме того, министерство попросило суд принять обеспечительные меры по иску, запретив компании «Авалон-Сервис» совершать регистрационные действий по распоряжению спорным имуществом.
Суд согласился с необходимостью такой меры, поскольку в будущем, в случае удовлетворения исковых требований, отсутствие запрета может привести к невозможности или трудностям в исполнения решения суда.
Как писало сетевое издание «Онлайн Тамбов.ру», площадь частного клуба составит почти 3 тысячи квадратных метров. В подвале помимо торгового вестибюля, гардероба, рекреации, туалетов и технических помещений, планируется оборудовать две бильярдные. На первом этаже здания запроектированы выставочный зал, вестибюль, ещё один гардероб, служебные и подсобные помещения. На втором этаже – лекционный и универсальный залы.