Фото: freepik.com
Краснодарский краевой суд постановил взыскать с группы застройщиков более 723,9 миллиона рублей в пользу Сочи за ущерб, нанесенный незаконным строительством.
Решение приняли по иску о возмещении убытков, связанных с самовольной застройкой.
Как выяснилось в суде, с 2012 по 2024 год ответчики строили многоквартирные дома в Лазаревском, Центральном и Хостинском районах Сочи без необходимых разрешений. Формально здания оформлялись как индивидуальные жилые дома, однако квартиры и помещения в них продавались покупателям.
Суд пришел к выводу, что застройщики сознательно шли на нарушения ради прибыли. При этом новые дома создавали дополнительную нагрузку на городскую инфраструктуру, школы, детские сады, поликлиники и спортивные объекты. Строительство новых социальных учреждений в будущем пришлось бы оплачивать из бюджета города.
Размер ущерба определили на основе строительной экспертизы. Специалисты подсчитали, сколько средств потребуется для создания социальной инфраструктуры для 788 человек, которые могли бы проживать в этих домах.
В суде также отметили, что незаконная застройка затронула права жителей на образование, медицинскую помощь и другие социальные гарантии.
В итоге суд обязал 12 ответчиков солидарно выплатить Сочи 723 911 039 рублей. Решение уже вступило в законную силу.