Для большинства опрошенных важны цена и природное окружение
Фото: Дмитрий Фуфаев / «Петербургский дневник»
Согласно опросу* Авито Недвижимости и Авито Рекламы, петербуржцы уже активно планируют аренду загородного жилья летом: 77% рассматривают аренду на срок до 1 месяца, 12% — на весь летний сезон. Чаще о такой идее говорили молодые опрошенные: в среднем по стране в группе 25–34 лет арендовать планирует 41%, 18–24 лет — 39%. При этом большинство респондентов пока окончательно не определились с конкретным вариантом и ещё выбирают время и место: забронировали загородный объект только 4% опрошенных.
Выбирая между разными вариантами, большинство преимущественно смотрит на цену (66%)** и природное окружение (57%). Соответствие бюджету, а также наличие леса, реки, озера или моря больше всего актуальны для аудитории старше 45 лет по стране. Баня, бассейн, мангал и другие удобства важны для 48% опрошенных, 35% смотрят на состояние дома и участка, 30% — на инфраструктуру вокруг. Например, оценивают, насколько далеко от загородного дома магазины, аптеки и кафе. Особенно этому критерию уделяют внимание опрошенные старше 65 лет (39%) по России. Репутация арендодателя и отзывы о нем важны 35% респондентов.
Фото: Авито
В среднем опрошенные петербуржцы готовы заложить на аренду загородного жилья 57 тыс. рублей в месяц. На такой срок планирует остановиться почти каждый шестой (15%). 40% хотят снять загородный дом, дачу или коттедж на 1–2 недели, 22% — на выходные. Арендовать жилье за городом долгосрочно — на весь летний сезон — собираются 12% респондентов. По России чаще краткосрочную аренду рассматривают опрошенные 25–34 лет (35%), в то время как на два–три месяца в основном планируют снять жилье респонденты старше 65 лет (20%) и молодые респонденты в возрасте 18–24 лет (16% против 11% по всем возрастам).
«Почти три четверти (74%) опрошенных петербуржцев ищут варианты для загородной аренды на лето на онлайн-площадках. Сегодня по популярности они обгоняют рекомендации знакомых, соцсети и обращение к риелторам. Главным образом так происходит благодаря большему объему информации в описании, наличию фото и видео, отзывов, которые вместе помогают принять более взвешенное решение. Также пользователи могут воспользоваться фильтрами, чтобы оставить в выдаче варианты только по своему направлению, в желаемом ценовом диапазоне, с нужным количеством комнат, отметить дополнительные опции для отдыха: бассейн, баню или сауну и так далее», — комментирует Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости.
Большинство опрошенных рассказали, что реклама на сайтах с объявлениями помогает им принимать решение об аренде. Так, 57% опрошенных отметили, что замечают баннеры с рекламой недвижимости во время поиска, из них 33% отмечают пользу таких сообщений. 54% признались, что реклама на сайтах с объявлениями больше всего мотивирует их выбрать тот или иной объект загородного жилья.
Чаще всего при выборе объекта загородного жилья жителей Санкт-Петербурга мотивирует реклама на сайтах с объявлениями (54%). На втором месте — реклама в поисковых системах (43%), на третьем — в соцсетях (32%). Рекламу в картографических сервисах указали 26% респондентов, на видео платформах — 22%, а ТВ — 20%.
«Исследование показывает: 33% петербуржцев, которые замечают онлайн-рекламу недвижимости, считают её полезной. Это означает, что аудитория откликается на релевантные сообщения, поэтому реклама должна сразу раскрывать условия, чтобы пользователь мог быстро оценить объект среди доступных вариантов. Для рекламодателя это означает, что важно не просто показать объявление, а донести конкретику до пользователя», — комментирует Яков Пейсахзон, директор Авито Рекламы и стратегических партнерств.
* онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян проводился в апреле 2026 года
** можно было выбрать несколько вариантов ответа, поэтому сумма больше 100%