Средний срок ипотечного обременения на рынке российских новостроек приблизился к предельному лимиту в 30 лет. Об этом сообщили аналитики системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro.
«Средний срок ипотечного обременения в крупнейших городах России вплотную подошел к предельному лимиту в 30 лет. По итогам первого квартала 2026 года самые значительные сроки ипотечного обременения зафиксированы в Краснодаре (28 лет 8 мес.), Ростове-на-Дону (28 лет 4 мес.) и Тюмени (28 лет 1 мес.)», — говорится в материалах.
Отмечается, что даже в городах с минимальными средними сроками кредитования они все равно превышают 25 лет. Например, в Волгограде — 25 лет и 6 месяцев, в Нижнем Новгороде — 25 лет и 7 месяцев, в Самаре и Воронеже — по 25 лет и 10 месяцев.
Статистика означает, что покупатели стараются снизить ежемесячный платеж за счет увеличения срока кредита, объясняют аналитики. «Кроме того, почти во всех городах-миллионниках, кроме Москвы и частично Петербурга, почти весь объем предложения составляет массовый сегмент — а для покупателей такого жилья ипотека является практически единственным инструментом, который позволяет купить квартиру», — говорится в исследовании.