Истец оспаривает договор аренды участка в границах особо охраняемой природной территории
PrimaMedia, 13 мая. ФГБУ "Национальный парк "Удэгейская легенда" подало иск в Арбитражный суд Приморского края к ООО "Компания "Усть-Арму". Федеральное учреждение требует признать недействительным договор аренды земли площадью почти 10 тысяч кв метров и снести строения базы отдыха на правом берегу реки Арму, сообщила пресс-служба суда.
"Как следует из искового заявления, между Администрацией муниципального образования Красноармейский район и ООО "Компания "Усть-Арму" заключен договор аренды земельного участка общей площадью 9 845 кв.метров сроком на 25 лет для дальнейшей эксплуатации базы отдыха "Усть-Арму". Вместе с тем, как указал истец, согласно выписке из государственного земельного кадастра спорный участок относится к землям лесного фонда, а исходя из выписки из ЕГРН — земельный участок полностью расположен в границах особо охраняемой природной территории", — говорится в сообщении.
Муниципалитет, по мнению истца, еще в 1998 году согласовал проект создания "Удэгейской легенды", но все равно передал участок в аренду. Согласно федеральному законодательству, земли лесного фонда находятся в собственности государства, и у районной администрации не было полномочий распоряжаться ими.
Во время выездной проверки представители нацпарка обнаружили на участке капитальные строения: баню, столовую, дом для персонала, три гостевых домика, навес для дров и биотуалет. При этом территория не огорожена, доступ на нее свободный.
Истец направил ответчику претензию с требованием освободить участок, но компания ее не исполнила. Арбитражный суд Приморского края назначил заседание на 4 июня 2026 года.
Напомним, что Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий корректировку правил функционирования особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Федеральный закон "Об ООПТ", принятый ещё в 1995 году, не свободен от внутренних противоречий и неоднозначных формулировок. В частности, в законе отсутствует регулирование по видоизменению границ действующих территорий, чем часто пользуются власти на местах. Высказывались мнения, что предлагаемый законопроект позволят строить на территории ООПТ практически любые объекты государственного значения, под которые можно подвести самые различные коммерческие проекты.