ФГБУ «Национальный парк Удэгейская легенда» (истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Приморского края к ООО «Компании «Усть-Арму» (ответчик) о признании права аренды на земельный участок отсутствующим и об освобождении земельного участка от строений и приведении его в первоначальное состояние.
Как следует из искового заявления, между Администрацией муниципального образования Красноармейский район и ООО «Компания «Усть-Арму» заключен договор аренды земельного участка общей площадью 9 845 кв.м. сроком на 25 лет для дальнейшей эксплуатации базы отдыха «Усть-Арму».
Вместе с тем, как указал истец, согласно выписке из государственного земельного кадастра спорный участок относится к землям лесного фонда, а исходя из выписки из ЕГРН - земельный участок полностью расположен в границах особо охраняемой природной территории. К тому же, по мнению истца, на момент выделения земельного участка ответчику муниципалитет знал о том, что 1998 году был согласован проект постановления «Об организации национального парка «Удэгейская легенда».
Таким образом, как утверждает истец, согласно действующему законодательству РФ, земли лесного фонда находятся в федеральной собственности, и администрация муниципального образования не имеет полномочий ими распоряжаться.
Кроме того, представителем истца был проведен осмотр земельного участка, расположенного на правом берегу устья реки Арму на территории национального парка «Удэгейская легенда», в ходе которого было установлено, что на его территории расположены строения: баня, столовая, дом для персонала, три дома для гостей, навес для дров, биотуалет. При этом территория спорного участка не огорожена и имеется беспрепятственный доступ на нее.
На основании вышеизложенного истец направил ответчику претензионное письмо о признании права аренды на земельный участок отсутствующим и об освобождении земельного участка от любых размещенных объектов.
Поскольку претензионные требования ответчиком не были исполнены, истец обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Приморского края.
Судебное заседание назначено на 04.06.2026 года.
С подробной информацией по делу (А51-8125/2026) можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел».