Итоги за первый квартал 2026 года
PrimaMedia, 13 мая. Редакция изучила итоги продаж на рынке новостроек Владивостока по результатам первого квартала 2026 года. Анализ показал, что 36% всех реализованных площадей пришлось всего на двух федеральных девелоперов — ГК ПИК и GloraX. Крупные игроки с диверсифицированным предложением, сильным продуктом и высокой узнаваемостью бренда сегодня аккумулируют основную часть покупательского спроса.
Наибольшую долю рынка по итогам квартала заняла ГК ПИК — 21% от общего объема реализованного жилья. GloraX расположился на втором месте с долей 15%, реализовав 13,7 тысячи кв. метров жилья. Таким образом, более трети спроса на первичном рынке Владивостока сосредоточено у двух крупных игроков.
При этом внутри первого квартала динамика продаж была неоднородной. Так, по итогам марта GloraX вышел на первое место по объему реализованного жилья в городе, опередив конкурентов. За месяц компания реализовала 4 тысячи кв. метров, что обеспечило ей 14% от общего объема продаж. Средняя площадь сделки составила 50 кв. метров, что отражает спрос на более просторные форматы жилья. Для сравнения, у ГК ПИК в марте доля продаж составила 12%, а средняя площадь реализованных квартир — 38 кв. метров.
Высокие темпы продаж GloraX во Владивостоке обеспечили сразу три проекта компании, которые из месяца в месяц демонстрируют стабильный спрос со стороны покупателей.
Проект "Тухачевского" занимает первое место по объему продаж в своей локации — по итогам марта на него пришлось 30% от объема проданных квадратных метров, или 1,5 тысячи кв. метров реализованного жилья, что подтверждает высокую ликвидность проекта. Проект "Огни Патрокла" также находится на первом месте по объему продаж в локации: в марте на него пришлось 23% реализованного объема, или порядка 1,4 тысячи кв. метров жилья. Проект "Зеленые высоты" расположился на втором месте по объему реализованного жилья среди конкурентов и демонстрирует положительную динамику. Его доля продаж в локации в марте составила 16,6%, при этом реализованный объем составил 1,1 тысячи кв. метров.
"Высокие результаты продаж во Владивостоке стали следствием сразу нескольких факторов. В первую очередь — сбалансированного продуктового портфеля: проекты представлены в разных локациях, ценовых сегментах и на разных стадиях строительной готовности, что позволяет работать с максимально широкой аудиторией спроса. При этом покупатели высоко оценивают и сам продукт — качественную архитектуру, продуманные планировочные решения, высокое качество строительства и конкурентоспособное ценовое предложение", — отметила директор департамента продаж GloraX Татьяна Халилова.
Напомним, что GloraX уже подтверждал лидерские позиции на рынке региона: по итогам декабря 2025 года компания заняла первое место по продажам новостроек в Приморском крае с долей 7,2%. Согласно данным ЕИСЖС (ДОМ.РФ), за месяц было реализовано 4 257 кв. метров недвижимости во Владивостоке.