Спрос на микроквартиры в крупных российских городах перестал быть ажиотажным. Об этом ТАСС рассказал управляющий партнер агентства «Генератор недвижимости» Константин Анохин.
Рост интереса к такой недвижимости серьезно вырос в 2024 -2025 годах. На фоне сильного роста цен варианты с небольшой площадью позволяли сохранить минимальный бюджет входа. Для многих микроквартиры стали единственным шансом купить свое жилье без критичного увеличение ежемесячного платежа.
Сейчас же ситуация меняется. Эксперт отмечает, что в Москве и Московской области появились ограничения в согласовании квартир площадью менее 28 квадратных метров. В Петербурге таких ограничений нет, но в целом рынок движется в эту сторону.
По словам Анохина, доля микроквартир в новостройках остается заметной. По некоторым оценкам она составляет от 12% до 15%.
С начала 2026 года ограничения по площади квартир для новых проектов вступили в силу и в Ленинградской области. Теперь в регионе нельзя начинать строительство многоквартирных домов, в которых запроектированы квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Ранее минимальной разрешенной площадью квартир было 24 «квадрата».
Как рассказывал Новострой-СПб, за пределами КАД пока еще можно приобрести жилье площадью менее 20 квадратных метров, но постепенно таких предложений становится все меньше.
Автор: Наталья Семенова
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.