Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4, адрес электронной почты: etorgi@asv.org.ru) (далее — Организатор торгов), являющаяся на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21 июля 2021 г. по делу № А07-9566\/2019 конкурсным управляющим (ликвидатором) РОСКОМСНАББАНК (публичное акционерное общество) (РОСКОМСНАББАНК (ПАО)) (адрес регистрации: 450076, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гафури, 54, ИНН 0274051857, ОГРН 1020200001634) (далее — финансовая организация), проводит электронные торги имуществом финансовой организации посредством публичного предложения (далее — Торги ППП).
Предметом Торгов ППП является недвижимое имущество:
Лот 1 — Имущественный комплекс, состоящий из 23 нежилых объектов недвижимости — 2 310,3 кв. м, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский р-н, ул. Октябрьской Революции, д. 23а, Республика Башкортостан, г. Уфа, ограничения и обременения: наличие перепланировки\/переустройства\/реконструкции, не оформленной в соответствии с действующим законодательством, возможно несоответствие фактической площади с данными из ЕГРН — 32 537 955,81 руб.
С подробной информацией о составе лота финансовой организации можно ознакомиться на сайтах Организатора торгов: www.torgiasv.ru, www.asv.org.ru (разделы «Банки — Ликвидация и конкурсное производство» и «Продажа имущества»).
Торги ППП будут проведены на электронной площадке Акционерное общество «Российский аукционный дом» — https:\/\/catalog.lot-online.ru с 25 июня 2026 г. по 25 августа 2026 г.
Оператор электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее Оператор) — https:\/\/catalog.lot-online.ru обеспечивает проведение Торгов ППП.
Заявки на участие в Торгах ППП принимаются Оператором с 00:00 часов по московскому времени 20 мая 2026 г. Прием заявок на участие в Торгах ППП и задатков прекращается за 3 (Три) календарных дня до даты окончания соответствующего периода понижения цены продажи лота в 14:00 часов по московскому времени.
При наличии заявок на участие в Торгах ППП Организатор торгов определяет победителя Торгов ППП не ранее 14:00 часов по московскому времени первого рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены продажи лота, и не позднее 18:00 часов по московскому времени последнего дня соответствующего периода понижения цены продажи лота.
Начальные цены продажи лота устанавливаются следующие:
Для лота 1:
с 25 июня 2026 г. по 30 июня 2026 г. — в размере начальной цены продажи лота;
с 1 июля 2026 г. по 5 июля 2026 г. — в размере 95,30% от начальной цены продажи лота;
с 6 июля 2026 г. по 10 июля 2026 г. — в размере 90,60% от начальной цены продажи лота;
с 11 июля 2026 г. по 15 июля 2026 г. — в размере 85,90% от начальной цены продажи лота;
с 16 июля 2026 г. по 21 июля 2026 г. — в размере 81,20% от начальной цены продажи лота;
с 22 июля 2026 г. по 25 августа 2026 г. — в размере 76,50% от начальной цены продажи лота.
К участию в Торгах ППП допускаются физические и юридические лица (далее — Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на электронной площадке Акционерное общество «Российский аукционный дом» — https:\/\/catalog.lot-online.ru.
Для участия в Торгах ППП Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах ППП.
Заявка на участие в Торгах как от принципала, так и от представителя (агента, лица по доверенности) должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, реквизиты паспорта, сведения о месте жительства (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о наличии или отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему (ликвидатору) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего (ликвидатора), предложение о цене имущества.
При участии в Торгах через представителя (на основании агентского договора, договора поручения, доверенности и прочих документов) в качестве дополнительной информации предоставляются сведения о заинтересованности принципала (доверителя) наравне со сведениями о заинтересованности непосредственно лица, являющегося Заявителем.
Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента Российской Федерации от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» (далее — Указ Президента РФ) с учетом положений пункта 12 Указа Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95 «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами».
Лица, подпадающие под действие Указа Президента РФ, а именно: граждане государств, поименованных в распоряжении Правительства Российской Федерации от 5 марта 2022 г. № 430-р (далее — Распоряжение № 430-р), иностранные юридические лица, если местом их регистрации, местом преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности или местом преимущественного извлечения ими прибыли от деятельности являются государства, поименованные в Распоряжении № 430-р, а также юридические лица, которые находятся под контролем указанных граждан и юридических лиц (при наличии хотя бы одного из признаков, указанных в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства»), для совершения сделки с ценными бумагами и недвижимым имуществом должны получить соответствующее предварительное разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.
Одновременно с заявкой на участие в торгах заявитель предоставляет Организатору торгов информацию о том, является ли он (или лицо в интересах которого действует заявитель) лицом, подпадающим под действие Указа Президента РФ, а также, при необходимости, разрешение в соответствии с Правилами выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации.
Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель.
Для участия в Торгах ППП Заявитель представляет Оператору в электронной форме подписанный электронной подписью Заявителя договор о внесении задатка. Заявитель обязан в срок, указанный в настоящем сообщении, и в соответствии с договором о внесении задатка внести задаток путем перечисления денежных средств на счет для зачисления задатков Оператора: получатель платежа — Акционерное общество «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, к\/с 30101810500000000653, р\/с 40702810355000036459. В платежном документе, в графе «Назначение платежа», должна содержаться информация: «№ л\/с ____ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Заявитель вправе направить задаток по вышеуказанным реквизитам без представления подписанного договора о внесении задатка. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке Акционерное общество «Российский аукционный дом» — https:\/\/catalog.lot-online.ru договора о внесении задатка.
Задаток за участие в Торгах ППП составляет 15% (Пятнадцать процентов) от начальной цены продажи лота на периоде. Датой внесения задатка считается дата поступления на счет Оператора денежных средств, перечисленных в качестве задатка.
С проектом договора, заключаемого по итогам Торгов ППП (далее — Договор), и договором о внесении задатка можно ознакомиться на электронной площадке Акционерное общество «Российский аукционный дом» — https:\/\/catalog.lot-online.ru.
Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в Торгах ППП не позднее окончания срока подачи заявок на участие в Торгах ППП, направив об этом уведомление Оператору.
Организатор торгов рассматривает предоставленные Заявителями Оператору заявки на участие в Торгах ППП с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет Оператора в срок, установленный в настоящем сообщении, и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Заявителя к участию в Торгах ППП.
Непоступление задатка на счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, или поступление задатка по истечении срока, установленного в настоящем сообщении, или поступление задатка в размере меньшем, чем это установлено в настоящем сообщении, является основанияем для отказа в допуске Заявителя к участию в Торгах ППП.
Заявители, допущенные к участию в Торгах ППП, признаются участниками Торгов ППП (далее — Участники). Оператор направляет всем Заявителям уведомления о признании их Участниками или об отказе в признании их Участниками.
Победителем Торгов ППП (далее — Победитель) признается Участник, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах ППП, содержащую предложение о цене имущества финансовой организации, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов ППП, при отсутствии предложений других Участников.
В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества финансовой организации, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах ППП.
С даты определения Победителя Торгов ППП по каждому лоту прием заявок по соответствующему лоту прекращается. Протокол о результатах проведения Торгов ППП, утвержденный Организатором торгов, размещается на электронной площадке Акционерное общество «Российский аукционный дом» — https:\/\/catalog.lot-online.ru.
Организатор торгов в течение 5 (Пять) дней с даты подписания протокола о результатах проведения Торгов ППП направляет Победителю на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах ППП, предложение заключить договор с приложением проекта Договора.
Победитель в течение 5 (Пять) дней с даты получения на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах ППП, предложения заключить Договор и проекта Договора, обязан подписать Договор. О факте подписания Договора Победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить Организатора торгов и не позднее 2 (Два) дней с даты подписания Договора обязан направить оригинал Договора Организатору торгов.
Неподписание Договора в течение 5 (Пять) дней с даты его получения Победителем и отсутствие сведений о его подписании означают отказ (уклонение) Победителя от заключения Договора, и Организатор торгов, при наличии экономической целесообразности, вправе предложить заключить Договор Участнику, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя.
Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет цены приобретенного лота.
Победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 (Тридцать) рабочих дней (в случае заключения договора уступки прав требования (цессии)) или в течение 30 (Тридцать) календарных дней (в случае заключения иного договора) с даты заключения Договора определенную на Торгах ППП цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка по следующим реквизитам: получатель платежа — государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», ИНН 7708514824, КПП 770901001, расчетный счет 40503810145250003051 в ОКЦ № 1 ГУ Банка России по ЦФО, г. Москва 35, БИК 044525000. В назначении платежа необходимо указывать наименование финансовой организации и Победителя, реквизиты Договора, номер лота и период проведения Торгов ППП.
В случае, если Победитель не исполнит свои обязательства, указанные в настоящем сообщении, Организатор торгов и продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением Торгов ППП, с заключением Договора. Внесенный Победителем задаток ему не возвращается, а Торги ППП признаются несостоявшимися.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения Торгов ППП не позднее, чем за 3 (Три) дня до даты подведения итогов Торгов ППП.
Информацию о реализуемом имуществе финансовой организации можно получить у Организатора торгов с 10:00 до 15:00 по адресу: г. Уфа, ул. Новомостовая, д. 22;
Подать заявку на осмотр реализуемого имущества можно по телефонам
Контакты Оператора Акционерное общество «Российский аукционный дом» — https:\/\/catalog.lot-online.ru, 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В,