Банк России опубликовал ноябрьскую статистику по Калужской области
К ноябрю 2025 года у жителей Калужской области, вложившихся в покупку жилья на этапе строительства, было открыто 3200 счетов эскроу. На них размещено в общей сумме 14,4 млрд рублей. Эти средства застройщики получат после ввода домов в эксплуатацию.
«Счета эскроу защищают права покупателей жилья. Банк хранит деньги покупателя на счете эскроу до тех пор, пока застройщик не введет дом в эксплуатацию. Как только это происходит, деньги со счета эскроу поступают на счет застройщика. С 1 марта 2025 года такой способ расчетов распространяется и на индивидуальное жилищное строительство»
заместитель управляющего калужским отделением Банка России Алла Шпак
При строительстве новых квартир застройщики используют собственные или кредитные средства. По данным на 1 ноября 2025 года, между строительными компаниями и банками в Калужской области действовали 43 кредитных договора. Их лимит составлял 28,3 млрд рублей. Строительные компании заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее завершить строительство объекта, получить доступ к деньгам со счетов эскроу и погасить долг перед банком.
С начала использования механизма проектного финансирования более 11 тысяч калужан смогли улучшить свои жилищные условия. За завершенные работы и введенные в эксплуатацию объекты застройщикам перечислено в общей сложности 42,8 млрд рублей.