В Германии проблема нехватки жилья становится все более актуальной. Растет число людей, которые живут в условиях, не соответствующих их потребностям. Некоторые группы населения страдают особенно сильно. В 2025 году 11,7% жителей страны проживали в слишком маленьких квартирах, тогда как годом ранее этот показатель составлял 10,2%, сообщает Tagesschau.
Дефицит жилья в Германии остается одной из главных проблем
Как установило Федеральное статистическое управление, в первую очередь от этого страдают семьи с детьми, городские жители и иностранцы. В наибольшей степени эта проблема касается взрослых иностранцев в возрасте 18 лет и старше. Их 30,8%, что почти в 5 раз выше, чем граждан Германии (6,7%).
В 2025 году 17,6% семей с детьми проживали в стесненных условиях. Среди таких домохозяйств самые высокие показатели проживания в слишком маленьких квартирах у двух взрослых с тремя и более детьми (32,1%) и у одиноких родителей (29,6%). Для сравнения: среди взрослых без детей эта доля составляет 7,2% (средний показатель – 11,7%). Среди людей, находящихся под угрозой бедности этот показатель достигает 27,4%.
Дефицит жилья и квартиры с низкой плотностью заселения
Наибольший дефицит жилой площади наблюдается в городах. Доля людей, проживающих в перенаселенных квартирах, значительно выше в крупных городах (16,9%), чем в пригородах и небольших городах (9,6%), и в три раза выше, чем в сельской местности (5,5%).
В то же время существует и низкий уровень заполняемости многих квартир. Статистики называют это недозаселенностью. Согласно этому определению, в квартире больше комнат, чем фактически необходимо домохозяйству в соответствии с критериями ЕС. Критерии ЕС не фокусируются на площади в квадратных метрах, а скорее на количестве доступных комнат в зависимости от размера домохозяйства.
Европейские критерии
Согласно статистике Евросоюза по доходам и условиям жизни (EU-SILC), жилое помещение считается перенаселенным, если в нем отсутствует хотя бы одна из следующих комнат: общая комната; одна комната на каждую пару, проживающую в домохозяйстве; одна комната на каждого дополнительного человека в возрасте 18 лет и старше; одна комната на двоих детей младше 12 лет; одна комната на двоих детей одного пола в возрасте от 12 до 17 лет; одна комната на каждого ребенка в возрасте от 12 до 17 лет, если они разного пола; или вторая комната в домохозяйстве, состоящем из одного человека.
Перенаселенные квартиры – явление не только немецкое
Средний показатель перенаселенности в ЕС составляет 16,8%, что выше, чем в Германии (11,7%). Самая высокая доля людей, проживающих в перенаселенных жилищах, – в Румынии (40,4%) и Латвии (38,9%), самая низкая – в Нидерландах (4,1%) и на Кипре (2,2%).
Сергей КИРИК
Фото из открытых интернет-источников