Рост цен на загородную недвижимость в России в 2026 году оказался ниже уровня инфляции, из-за чего дома и участки фактически начали дешеветь. Об этом «Газете.Ру» рассказала эксперт по недвижимости Анна Исаева
По её словам, за год стоимость загородных домов выросла в среднем лишь на 2–4%, а земельных участков — примерно на 2%. В Московской области цены на дома увеличились всего на 1%, в Ленинградской — на 3,5%.
Эксперт отметила, что спрос на готовые загородные дома продолжает снижаться, а предложение на рынке сократилось почти вдвое. При этом покупатели всё чаще интересуются земельными участками, особенно с готовой инфраструктурой.
Исаева пояснила, что после пандемийного бума рынок стал более рациональным: покупатели начали внимательнее оценивать расходы, транспортную доступность и инфраструктуру.
По её словам, сейчас больше возможностей для торга появилось у продавцов вторичного жилья. Средний дисконт на старые дома и участки может достигать 15%.
Эксперт также считает, что в 2026 году квартиры в городах будут дорожать быстрее, чем загородная недвижимость.