Администрация Владивостока опубликовала итоги обсуждения проекта планировки и межевания территории на Змеинке. В них приняли участие более 260 человек, а ещё 135 хотели, но не приложили требуемые документы. В итоге, можно сказать, что проголосовавшие разделились на два почти равных лагеря – кто за и кто против. Но последних оказалось всё же больше.
Общая территория проекта планировки составляет почти 55 гектаров. Это улицы Острогорная, Босфора, 1-я Поселковая, 3-я Поселковая и Зои Космодемьянской.
Документацией предусмотрено размещение спортивных объектов, торговых центров, гостиницы, объектов общепита и бытового обслуживания, нескольких детских садов (включая реконструкцию действующего № 80), больницы или поликлиники, а также многоуровневых стоянок. Предусматривается реконструкция существующей улично-дорожной сети в соответствии с нормативными значениями и формирование благоустроенных пространств на сложившихся территориях. Также здесь планируется несколько высотных и среднеэтажных жилых домов – району должно прибавиться 5200 новых жителей. Остатки сопки Змеиной планируют перевести в зону рекреации. При этом под снос должен пойти 31 объект, из которых 17 – это частные дома. Остальное – руинированные здания бывших бани и вытрезвителя, а также гаражного кооператива «Арматурщик».
Заключение опубликовано в разделе «Общественные обсуждения». Согласно протоколу, в них приняли участие 265 человек, ещё 135 не прошли идентификацию (не приложили требуемые документы). Голосование, судя по всему, было консолидированным – 158 человек высказались против проекта планировки территории, причём большинство одинаковым текстом.
Жители указывают, что строить дома раньше социальной инфраструктуры нельзя. В районе нет ни хороших дорог, ни свободных мест в детских садах и школе. Коммуникации ветхие, а за последние годы нагрузка на них из-за массовой застройки только увеличилась. Отсутствие баланса интересов и резкий рост населения в микрорайоне усугубит эти проблемы.
Попадаются, конечно, и индивидуальные заявления, например, от жителей частных домов, которых будут выселять. Люди припоминают, что район Дальпресса до сих пор не расселили, что на Патрокле школу не могут построить уже 10 лет. И что жить хочется в своём доме, а «не ходить боком среди многоэтажек».
Много противников – собственники гаражных боксов в ГСК «Арматурщик», поскольку гаражи в нём капитальные и оформленные, а их предполагается сносить под застройку.
Правда, за проект проголосовало не намного меньше людей, причём тоже явно консолидированно (и, возможно, не все от чистого сердца, поскольку за голос, как утверждают жители, предлагали деньги). Поддерживающие проект отмечают, что на Змеинке годами не строилось ничего – это действительно так.
Люди говорят, что утверждённый план застройки – это хорошо, и домов будет не так много (в отличие от того же Патрокла и Снеговой Пади), что есть надежда на новую инфраструктуру хотя бы для будущих поколений и вообще на новую жизнь для всего района. Есть и те, кто радуется сохранению сопки Змеиной в качестве рекреационной зоны и просит скорее её благоустроить.
В заключении администрация Владивостока напоминает, что общественные обсуждения носят рекомендательный характер. Документация пока не утверждена, но и на доработку тоже не отправлена.