Москва постепенно отказывается от старой схемы, когда вся жизнь города завязана на центре. Вместо этого в разных концах столицы создают собственные деловые районы – с офисами, жильем, парками и транспортом. Один из таких новых центров формируется на юго-востоке Москвы, на месте бывшей промышленной зоны "Южный порт" в районе Печатники.
Что известно о новом кластере:
• Размеры: более 400 гектаров земли, где раньше были заводы и склады. Здесь построят 7,5 млн кв. м недвижимости – жилье, офисы, магазины, парки и дороги.
• Транспорт: рядом Третье транспортное кольцо, несколько станций метро и МЦК. До большинства точек района можно дойти пешком за 10-15 минут.
• Рост цен: за пять лет квартиры в этом районе подорожали на 38%. Только за вторую половину 2025 года цена выросла на 10% – до 526,5 тыс. рублей за квадратный метр. В некоторых новостройках рост за год достиг 25-35%.
Кластер "Южный порт" становится одной из самых "горячих точек" на инвестиционной карте Москвы. Формирование смешанной среды (жилье, офисы, ретейл, социнфраструктура) в сочетании с транспортной доступностью и концентрацией крупных девелоперов задает высокий потенциал дальнейшего роста цен, особенно на ранних стадиях реализации проектов.