Застройщику в Батайске отказали в возмещении ущерба на 150 млн рублей

Арбитражный суд Ростовской области отклонил иск ООО «Специализированный застройщик "Ренессанс"» к администрации города Батайска. Застройщик требовал провести экспертизу и взыскать 150 миллионов рублей убытков, понесенных в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ) на девятом участке по Восточному шоссе. Решение суда доступно на kad.arbitr.ru.

Ранее СЗ «Ренессанс» одержал победу в аукционе на право застройки участка в Батайске, который предусматривал возведение школы, детского сада и амбулатории. Предложение застройщика оказалось выше, чем у единственного конкурента. Однако после жалобы другого участника, не допущенного к торгам, УФАС выявило нарушения в процедуре их проведения со стороны администрации Батайска и предписало их устранить. Вместо этого администрация аннулировала результаты торгов.

С апреля 2023 года по ноябрь 2024 года решение УФАС оспаривалось в различных судебных инстанциях. На протяжении всего этого периода администрация Батайска не согласовывала с застройщиком график работ, а также не утверждала план планировки и межевания, предусмотренные заключенным договором.

По утверждению застройщика, за время задержки стоимость строительства возросла на 150 миллионов рублей. Чтобы установить точный размер ущерба, СЗ «Ренессанс» ходатайствовало о проведении судебной экспертизы, однако суд отказал в удовлетворении этого ходатайства.
КопироватьПереписатьДополнитьПоказать изменения