Саратовский Росреестр объясняет, почему адрес квартиры может некорректно отображаться или отсутствовать в выписке из ЕГРН и что с этим делать.
На личный приём к Главному Федеральному инспектору по Саратовской области Виталию Сластному в приёмной Президента РФ обратилась жительница Волжского района, которая в процессе подготовки документов для нотариальных действий столкнулась с распространённой проблемой – расхождением в написании адреса в адресной справке, выписке из ЕГРН и данных по коммунальным платежам.
Решение этого вопроса предложил руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев: «Росреестр не может по своей инициативе внести или исправить адрес в ЕГРН — мы получаем эту информацию в рамках межведомственного взаимодействия.
Кто же присваивает адрес?
Согласно пункту 3 статьи 5 Федерального закона № 443-ФЗ от 28.12.2013, органы местного самоуправления — единственные уполномоченные структуры, которые:
- присваивают адреса новым объектам,
- изменяют существующие адреса,
- размещают сведения об адресах в государственном адресном реестре (ГАР).
Формирование, ведение и использование ГАР обеспечивает Федеральная информационная адресная система (ФИАС). Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба.
Что делать заявителю?
В случае, аналогичном обращению жительницы Волжского района, необходимо официально обратиться в орган местного самоуправления, чтобы они приняли нормативный акт о присвоении/подтверждении/изменении адреса.
Орган местного самоуправления после принятия соответствующего акта вносит сведения в ФИАС.
Оператор ФИАС, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в ФИАС сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в ЕГРН.
Почему это важно?
Отсутствие или некорректный адрес в ЕГРН затрудняет:
- получение выписок и справок онлайн,
- подачу заявлений на регистрацию прав,
- оформление льгот и субсидий,
- взаимодействие с управляющими компаниями и налоговой службой;
- постановку на кадастровый учет (уникальный номер ГАР необходимо указывать в межевых, технических планах и картах-планах территорий при подготовке документов для кадастрового учёта).
Если остались вопросы, можно обратиться в рабочие часы в региональный ведомственный Контакт-центр: 8 (8452) 74-87-77
По информации межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам