За первый квартал 2026 года Росреестр по Кировской области внёс в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах более 3 тыс. земельных участков. В ведомстве напоминают: с 1 марта 2025 года отсутствие в ЕГРН точных границ уже является препятствием для регистрации прав на землю и постановки на учёт любых построек на ней.
В Кировской области продолжается работа по наполнению ЕГРН точными данными о границах земельных участков. Только за первые три месяца 2026 года специалисты обработали сведения о местоположении границ более 3 тыс. объектов.
Однако, как напоминает заместитель начальника отдела кадастрового учета Светлана Осколкова, важное ограничение действует уже больше года. С 1 марта 2025 года вступило в силу правило, которое напрямую завязано на наличие в ЕГРН границ участка.
Если сведения о границах до сих пор не внесены, владелец уже сегодня не сможет:
- провести любые регистрационные действия с самим земельным участком;
- поставить на кадастровый учёт здание, сооружение или объект незавершённого строительства, который на нём находится;
- оформить права на такие объекты.
Иными словами: нет границ в реестре — нет и возможности узаконить ни саму землю, ни постройки на ней.
Как проверить, внесены ли границы прямо сейчас?
Самый быстрый и бесплатный способ — публичная кадастровая карта на сайте nspd.gov.ru/map. Достаточно ввести кадастровый номер или адрес. Если участок отображается на карте графически — значит, сведения о его границах уже есть в ЕГРН, и проблем с регистрацией быть не должно.
Альтернативный вариант — заказать выписку из реестра в бумажном или электронном виде. Это можно сделать через МФЦ, портал «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра. В выписке будут указаны координаты характерных точек границ, если данные внесены.
Как добавить границы в ЕГРН, если их до сих пор нет?
Процедура стандартная и не изменилась. Правообладателю нужно обратиться к кадастровому инженеру. Специалист выезжает на место, проводит замеры и готовит межевой план — строго по требованиям Приказа Росреестра №П/0592. Затем собственник подаёт заявление об учёте изменений, прикладывает межевой план и оплачивает госпошлину (ст. 333.33 Налогового кодекса).
В пресс-службе подчёркивают: практика показывает, что именно отсутствие точно определённых границ остаётся главной причиной конфликтов между соседями по земельным участкам. Уточнение границ решает не только формальные вопросы с реестром, но и предотвращает земельные споры на годы вперёд.