Управляющая компания «Легенда Комфорт» (входит в девелоперский холдинг LEGENDA) в рамках пилотного проекта применила робота-мойщика для уборкипаркинга в одном из жилых комплексов в Санкт-Петербурге. Новый подход позволяет повысить эффективность уборки более, чемна 60%. Отраслевой центр компетенций в сфере ЖКХ Минстроя России (ОЦК в ЖКХ) высоко оценил инновацию. С целью тиражирования данного решения на территории РФ была достигнута договоренность о сотрудничестве – для обмена опытом и участия управляющей компании в программах по обучению персонала. Успешный кейс также будет рассмотрен для включения в базу лучших отраслевых практик, а представители компании будут приглашены на специализированные форумы в качестве экспертов.
ЖК «Московский, 65» в Санкт-Петербурге стал первым объектом, где используется робот-мойщик для уборки подземного паркинга дома. Система работает автономно по заранее заданному маршруту, а данные об уборке в режиме реального времени передаются в облачное хранилище для аналитики и контроля. Технические характеристики устройства позволяют очищать до 7000 квадратных метров поверхности ежедневно и работать до десяти часов без подзарядки. Цифровизация клининга позволяет заменить ручной труд, существенно сократить время уборки и повысить качество содержания подземного паркинга. Благодаря высокой маневренности и точности, полностью исключен риск повреждения автомобилей, гарантирована безопасность жителей.
«Для нас принципиально важно оценивать технологии через призму их практического применения. Мы ориентируемся не на концепции, а на решения с измеримым экономическим эффектом, которые уже сегодня можно интегрировать в операционные процессы управляющей компании. УК «Легенда Комфорт» последовательно реализует этот подход на практике: мы стали первыми в Санкт-Петербурге, кто внедрил роботизированную уборку паркинга в жилой недвижимости. По итогам шести месяцев эксплуатации робота-мойщика мы убедились, что данное решение действительно обеспечивает стабильное качество содержания территорий, а также минимизирует влияние человеческого фактора. Безусловно, подобные технологии пока не получили широкого распространения на рынке, однако именно за ними мы видим будущее отрасли.Накопленный опыт позволяет нам не только тестировать технологии в реальных условиях, но и формировать собственную экспертизу. Мы готовы делиться ею с коллегами на базе Отраслевого центра компетенций в сфере ЖКХ Минстроя России, содействуя развитию отрасли и более широкому тиражированию эффективных решений», – комментирует генеральный директор УК «Легенда Комфорт» Александр Мишуев.
Опыт компании привлек внимание федерального центра компетенций. На рабочей встрече, посвященной взаимодействию с ОЦК в ЖКХ, стороны обсудили механизмы масштабирования этой практики на предприятия сферы управления многоквартирными домами по всей России. Со стороны ОЦК в ЖКХ во встрече принял участие заместитель руководителя Владимир Буневский, управляющую компанию представлял генеральный директор Александр Мишуев. Вторым ключевым направлением сотрудничества станет обучение персонала. Было принято решение о разработке совместных программ повышения квалификации для сотрудников управляющих компаний, ориентированных на внедрение роботизированных систем и инструментов бережливого производства.
«Нам важно показывать не только методологию, но и живые примеры, где технологии дают реальный экономический эффект, — прокомментировал Владимир Буневский, заместитель руководителя ОЦК в ЖКХ. — Опыт УК «Легенда Комфорт» с роботизированной уборкой парковок — как раз такой случай, и мы видим большой потенциал для его тиражирования. При этом без качественного обучения персонала даже лучшая технология не даст результата, поэтому мы сделаем акцент на совместных образовательных программах».
В ближайшее время стороны планируют оформить соглашение о сотрудничестве, после чего начнется детальная проработка дорожной карты. Отдельным блоком будет организован сбор обратной связи от обучающихся для корректировки программ под реальные потребности рынка.